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晨讯沈北项目策略与创意思路提报 晨讯沈北项目策略与创意思路提报北京典晶（沈阳）20111.01.24房地产智库 .fdc014#ff66ff 我们是一家房地产专业广告公司，??是一家观??公司。【定义】房地产智库 .fdc01#ff66ff 持续十??，美好而持久的经营信??。典晶机构（??京\天津\??阳）为客户创造满足内心的价值。成熟与严谨。主动与默??。十??。释放。包容。来去自由。梦想随心所欲而??逾矩。正经历着越主动。越快乐。到??主动。也快乐的阶段。因为温和的坚持。自觉的严谨。信??的刻板。在房地产??业的跌宕起伏中。仍平安。【简介】房地产智库 .fdc01#ff66ff 持续十??，美好而持久的经营信??。2003。??京十大房地产广告公司之一。2004。??京广告公司代??项目销售总额前三名。2005。住交会荣获中国房地产广告公司综合实??大奖。2006。??京十大??牌策动公司。2006 、2007。新京报评选京城标杆房地产全案策划公司2008。??京别墅推动??机构称号。2009。??京房地产广告公司前十。2010。最具创意十大房地产广告公司之一。【简介】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【公司】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【模块】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【模块】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【方法】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【??京公司案??】房地产智库 .fdc01#ff66ff 【??京公司案??】房地产智库 .fdc01#ff66ff 房市金碟·最有价值房产策划4000案您下载的资料来自房地产策划信息网：.fdc01#ff66ff ，如果需要没有水印的PPT原文件请直接登录我网站。本着宁缺勿滥、优中选优的原则，我们从近年收集的数万资料中精选了约4000套最具份量的精华级资料编辑成《房市金碟·最有价值房产策划4000案》，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块约50G容量。文档可自由复制多数可编辑修改，内容充实、分类清晰，学习参考价值极高！超值价680元含邮费并送我网站1000下载积分！(下载积分亦可直接购买充值，积分充值10元起！)淘宝网安全交易网址：item.taobao#ff66ff/item.htm?id【??阳公司案??】房地产智库 .fdc01#ff66ff 一、宏观政策分析二、区域市场及项目自身分析目三、竞品推广分析四、目标客群分析录五、策略的产生策略本质与核心应用手段与达成六、具体推广排期与费用预算房地产智库 .fdc01#ff66ff 第一部分市场分析房地产智库 .fdc01#ff66ff 宏观新政篇房产新政颁布时间总览银监会明确表示：银行不得对投机投资购房者温总理国住建部《关大连出进行贷款，如无央行上调务院常务于进一步加住建部台限购法判断，则应加金融机构会议，差强房地产市《关于加令沈开央行上四大国大幅度提高贷款人民币存别化信场监管完善强经济适发商担调存款有银行的首付款比例和贷款基准贷、抑制商品住房预用住房管心储备金取消房利率水平，加大利率0.25投机、加售制度有关理有关问0.5个百贷7折差别化信贷政策个百分点快税收政问题的通题的通分点利率执行力度。策改革。知》知》5月4日4月26日10月19日10月20日4月6日4月11日4月19日4月14日5月6日11月1日4月22日10月4月12日4月17日4月7日国务院《国财政部、税务总银监会：二住建部等部第三套房贷财政部证实已着首付最低30%，利务院关于遏套房认定标门拟监控预局联合通知：非全面叫停手研究修订《房率为同档期基准利制房价过快首套住房取消契准“认房不售款地产税暂行条率下浮15%；二套上涨的通认贷”税优惠，明确以例》，排除物业住房为首付最低知》家庭为单位界定税，提出保有税50%，利率执行同二套房。和特别消费税试档期基准利率的点的可能。1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。房地产智库 .fdc01#ff66ff 宏观新政篇2010及2011出台的地产新政对需求的影响??房贷新政出台后沈阳少数购房者放弃购二套房??第三套贷款购房者被拒之门外??无论外地或本地购房者，对房源的认购心理均趋于谨慎。房地产智库 .fdc01#ff66ff 宏观新政篇面对层出不穷的新政，对购房者的冲击越来越大。因此，我们所有策略和推广所需解决的问题核心，即是：让客户意识到：这是必须要买的房子。房地产智库 .fdc01#ff66ff 第二部分区域与自身优势分析作为一个有价值的房子，它的分析从哪里入手？——李嘉诚说：地段，地段还是地段。房地产智库