第3讲 资金时间价值的计算.pptVIP

工程经济学与项目评价 资金时间价值的计算 主讲人 任晓宇 案例的现金流量图 计算过程 上节回顾 1、现金流量图的画法。 三要素：时点、流向、大小。 2、等值原理：资金等值是指资金的经济价值相等。 本讲的主要内容 01 一次支付序列公式 等额支付系列公式 02 03 工程实例应用分析 1、一次支付序列现值P(Present Value)与终值F(Future Value )之间的换算: 现值公式 终值公式 一、一次支付序列公式 案例引入 案例的现金流量图 二、等额支付序列公式 年金是指一定时期内每期有连续的相等金额的收付款项，又称为年值或等额支付系列。（A） 例：折旧、租金、利息、养老金等。 现金流量图 1、年金终值公式 例：零存整取 2、年金现值公式 例：整存零取 例：教育储蓄 3、偿债基金公式 例：住房贷款 4、资金回收公式 5、公式系数关系总结 倒数关系 乘数关系 倒数关系 倒数关系 三、工程实例应用分析 某市为改善越江交通状况，提出一个方案： 拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维修费1500万元。每20年需要进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可收回残值5000万元。 基准投资回报率为6%。 问题：列式计算该方案的年等值费用。 解题过程 本案例用到的公式 P=F(P/F,i,n) A=P(A/P,i,n) A=F(A/F,i,n) 公式应用注意问题 1、P发生在第一个A的前一个计息周期时点，F与最后一个A在同一个时点发生； 2、理清公式的来龙去脉，注意公式之间的关系； 3、利用公式进行资金的等值计算时，要充分利用现金流量图； 4、会查复利系数表。 思 考 题 变额（等差、等比）支付序列如何求取？