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装修工程承包框架合同框架合同编号： 签地： 甲方（）：乙方（住所/通讯地址：甲方将（已）确定乙方为其装饰装修工程的承包商之一。 为保证合作长期顺利进行，明确各自的权利和义务，甲、乙双方经平等协商后订立本合同，共同遵守。 合作概况 工程范围 工程项目：装饰装修工程、机电工程（含新店筹建、旧店改造、后勤基地/办公室装修改造等）以及甲方指定的其他工程项目，主要包括以下具体工程项目： 装修装饰工程：包括但不限于室内外装饰、外立面装饰（含招牌灯箱制作安装）、家具制作安装、钢结构、室内外给排水等。 机电工程：包括但不限于电气系统工程、空调系统工程、抽鲜风系统工程、冷库工程、消防工程、安保工程、环保工程等。 具体工程项目以双方签订的单项工程订单/单项工程承包合同为准。乙方详细工作内容见附件：乙方详细工作内容。双方亦可在单项工程订单/单项工程承包合同中约定其他详细工作内容。 工程承包方式：甲方提供工程要求或设计图纸，乙方以“综合单价包干、按设计图纸报价、工程量据实结算”的方式承包工程。 工程造价 元/㎡，如有装修风格变化，价格另行计算。（除后厨设备、排风、新风、空调、收银系统、监控、电视、净水、开水器、家具等，其他工程均由乙方负责。） 施工力量 乙方承诺同时提供*支施工人员、机具设备配备整齐且施工管理能力符合甲方要求的施工队伍参与甲方的工程建设（见附件：施工力量承诺书）。如乙方需对所承诺的施工力量进行调整，应以书面形式提前通知甲方，并征得甲方同意。 乙方应当配备专职、具备合格资质的工程项目经理、预算人员、财务人员、采购人员等专业人员，并向甲方提供前述人员的相关任职及资质证明文件。乙方保证前述人员长期在岗并参与甲方工程建设。 甲方有权对乙方的施工力量进行评估。对不符合甲方要求的施工力量，乙方应及时进行调整和整改，直至符合甲方要求。 乙方不得将未经甲方确认或甲方拒绝使用的施工力量用于甲方的工程，否则甲方有权取消乙方的承包资格，终止合作，乙方并应赔偿甲方因此所受损失。 合作依据 甲方根据工程实际情况采用直接委派或招标的方式确定某一具体工程的承包单位。 采用直接委派方式确定乙方为工程承包单位. 采用招标方式确定工程承包单位的，乙方应积极参与投标。乙方中标后，甲方向乙方发出工程中标通知书. 甲方以书面形式（包括以传真、邮件等形式）向乙方发出工程邀请或工程中标通知书，下达工程需求。乙方收到邀请或通知书后应在 1 个日历日内以书面形式予以回复确认，并在 5 个日历日内与甲方签订单项工程订单/单项工程承包合同。 甲方可根据自身经营需要单独或联合向乙方。是乙方请求款的必要依据。施工准备 ：：负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作组织施工管理人员和材料、施工机械进场编制施工组织设计施工方案、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水用电计划，。8小时以上，影响正常施工严格按照国家建筑工程规范、规程和标准进行施工，接受的监督。在施工过程中必须遵守下列规定由的必须按有关规定提供质量合格证，或检验合格后方可用于工程材料改变或代用须经签证后方可用于工程隐蔽工程必须经检查、验收签章后，方可进行下一道工序施工中发生质量事故，应及时报告。因质量问题发生争议，。的，鉴定费由甲方承担；的鉴定费由乙方承担材料、设备的供应 除供应以外的其他材料、设备由采购材料、设备的材料、设备附有产品合格证认为材料需要复验的，应允许复验。材料、设备经复验符合质量要求的，复验费由承担；材料、设备不符合质量要求的，复验费由承担。施工与设计变更 施工中如发现设计有错误或严重不合理，通知，由会同设计等有关单位研究确定，按或的设计进行施工。工程验收 隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件，乙方进行自检后，应填写隐蔽工程验收单，并在隐蔽或中间验收24小时前通知甲方验收，通知应包括隐蔽验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方在验收纪录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改后重新申请验收，由此产生的全部费用由乙方承担，工期不予顺延。 工程施工中地下工程结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录竣工工程验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 乙方根据合同约定或法律规定应向甲方支付费用、违约金及赔偿金等款项时，甲方有权直接以应付工程款（含质保金）冲抵前述款项（即从应付工程款中直接扣除前述款项）。 工程款的扣除可能产生（但不限于）于以下原因： 乙方拒不履行或不能完全履行合同义务及自身份内的工作，甲方自行或委托第三方代为完成的。 乙方有其他违约行为，根据合同约定或