2007年宁波写字楼市场研究报告.docVIP

宁波写字楼市场研究报告 宁波华星房产咨询有限公司　　　研展部 2008年3月18日 前言 随着近年来政府对房地产市场的调控政策接连出台，住宅的投资获利空间日益缩小，其租赁市场随之也陷入低迷。一批感觉敏锐的投资客商将投资方向转向了商务楼市场。目前的商务楼市场呈现一种异常火爆的场面，商务楼投资甚至被一些专家称之为“富金矿”。 ?目前，市写字楼主要集中在三江口中山路与百丈路两侧，大多数是上世纪九十年代建造，配置差、容积率过高、交通拥堵成为中央商务区各写字楼的通病。随着城市经济的整体快速发展，加上中央商务区土地资源的不可再生性，越来越多的写字楼开发商纷纷将目光投向了城市二线区域，像鄞州中心区的万达广