深圳_最佳策划项目水榭春天操盘策略分享.pptVIP

09年龙坂片区没有一个推盘一次性推盘超过200套楼盘 集团目标非常明确，可以量化 高销售速度：一期开盘400套，销售8成 高价格期望：20000元/平 400套什么概念？ 20000元/平什么概念？ 但是最终我们都实现了，第一招 水榭花都——豪宅品质控制体系 地段：选择香蜜湖先天优越地段 开发理念：超前的产品开发理念 开发团队：一流的团队著力打造： 建筑规划：澳大利亚柏涛 大堂装修设计：香格里拉酒店御用设计大师 建筑立面国际招标 承建商：华西公司承建 配置：高标准的硬件配置及生活配套 水榭山——豪宅品质控制体系 地段：选择CBD中央别墅区先天优越地段 开发理念：与自然相融合的百年经典美式纯别墅 开发团队：一流的团队著力打造： 建筑设计：浙江绿城东方 景观设计：香港易道园林设计专家ALFRED FULTON 室内设计：港督府设计大师STEPHEN JAMES 承建商：江苏华建 配置：高标准的硬件配置 水榭品牌价值——豪宅专家 区域价值核心点：高铁站址价值高于口岸价值 56000平方米·无边界·水公园 一期小户是水榭豪宅入门级产品，稀缺难再得 水榭花都： 主力面积200㎡，门槛价格800万 水榭山： 主力面积260㎡，门槛价格1500万 水榭春天： 整体定位中大户型， 一期提供低门槛拥有水榭系高性价比产品的机会 如果说 罗湖是属于80年代深圳的春天人物 福田CBD是属于90年代