【商业地产PPT】中原-恒基中国沈阳沈北项目营销策划提案-87PPT.ppt

恒基（中国）沈阳沈北项目提案 目 录 项目用地周边环境分析 沈阳市宏观经济发展情况分析 蒲河区域市场情况分析 区域市场消费需求特征描述 区域住宅市场发展趋势预测 项目SWOT分析 项目综地位于沈北新区月牙湖以北、蒲河两岸。由图所标注的 四个地块组成。 项目用地周边环境小结 4块土地自然条件差异较大，落差明显，各具特色。 地块所处区域地广人稀，周边缺少现代化建筑群。 地块周边自然景观底蕴优秀，但均未经人为养护和整治，呈原生态特点，绿化率极高，可称为是项目的天然氧吧！环境优秀，未见任何污染. 地块周边缺少人文气息和历史文化底蕴。经调查，未见任何典故和人文建筑。 项目目前市政路网尚不发达，部分地区公路正在建设中。 项目周边缺少购物、医疗卫生、金融、邮政、娱乐、餐饮、运动生活等生活配套设施　　 解决问题的相关对策 恒基（中国）沈阳沈北项目 以“风格独特的建筑形式＋度假式的生活、办公氛围＋基本商业配套”相结合的复合地产的开发思路，开发建设包括主题岛屿度假景观洋房、山地度假和办公别墅（产业别墅 ）、大众化生态人文社区、山水主题公园、度假村主题酒店、配套商业步行街，兼居住、休闲、娱乐、办公、文化旅游等功能于一体大型自然景观生态人文社区团。 项目开发模式：四区融合，各具特色，联动发展 原生态坡地风情别墅 发展方向一：自住型坡地度假风情别墅