重庆江景房一.pptVIP

江景房 北滨路 珠江太阳城（售完） 珠江太阳城捌零公馆（售完） 龙湖春森彼岸（在售） 华宇北国风光? （售完） 华润中央公园 （在售） 招商江湾城（在售） 江湾城国际公寓（在售） 中冶重庆早晨（在售） 金融街融景城 （在售） 金科北岸引擎（售完） 国兴北岸江山（在售） 中海北滨一号（在售） 鹏润半山华府（在售） 紫御江山（在售） 寰宇天下（在售） 中海北滨华庭（售完） 国奥村（在售） 东方明珠爱家（在售） 嘉陵江 嘉陵江 长江 长江 渝中区 江北区 沙坪坝区 九龙坡区 南岸区 北滨路 沙滨路 嘉滨路 长滨路 九滨路 南滨路 滨江路段 城市定位 南滨路 集房地产开发、旅游、娱乐等为一体的最具人气的旅游观光带和最具品位的人居环境地带 北滨路 新型滨江经济带、北部商贸中心亮点 沙滨路 集科研中心、商业小区、旅游景点为一体的滨江地带综合景观长廊 长滨路 重庆的城市景观阳台 嘉滨路 重庆的城市景观阳台 九滨路 以房地产开发为主的居住环境地带 北滨路规划总长度17公里，西起石马河，东至江北嘴，北接江北区和北部新区。 未来3到5年，北滨路将被打造成为“重庆中央商务区第一经济带”，带动三大特色带，打造四大片区，成为重庆新的城市客厅。 目前，石门大桥至黄花园段贯通，北滨路上已有大量品牌性企业开发的楼盘入市，如中海北滨1号、龙湖春森彼岸、招商江湾城等项目。 南滨路南起美堤雅城，北至美心长江风景区（洋人街），沿江长约25公里。整个南岸滨江路分三段，中段从长江大桥南桥头到朝天门大桥南桥头，以商业服务、写字楼办公、文化娱乐及休闲功能为主，是观渝中半岛、江北嘴风貌最佳的滨江段，土地价值最高。 南滨路资源将重新整合，预计用5-10年的时间冲刺国家级文化产业示范园区。全新规划的南滨路文化产业示范园区内，还将包括国际马戏城、开埠文化陈列博物馆、江南体育中心二期和江南大剧院。 长滨路菜园坝至朝天门全长约5.23公里，嘉滨路滴水岩至朝天门共12公里。两滨江路已分别与沙坪坝区和九龙坡区的滨江路连成一体，交通条件改善迅速。目前这两条滨江路住宅项目主要以单体楼为主。 沙滨路南起李子坝正街，北至磁器口，全长约7公里，以后将延伸至井口。在售项目主要华宇金沙时代、江枫美岸等。 九滨路以直港大道为中点，东至黄沙溪，与长滨路延长段相连，西至长江二桥，与大渡口滨江路相连，随后，将形成朝天门至渔洞长江大桥北桥头的沿江通道。 板块 资源优势 资源劣势 南滨路 景观资源好、商业氛围浓厚 土地供应少 北滨路 CBD商务区、交通便捷 路面窄、开发难度大、江景面窄 沙滨路 土地供应量充裕 路面窄、江景面窄、配套资源缺乏 长滨路 靠近解放碑中心商圈 路面窄、环境差、地价高 嘉滨路 临近解放碑中心商圈 路面窄、交通不畅 九滨路 土地供应丰富、江景面宽 路面窄、周边绿化资源缺乏 各滨江板块 交通 生活配套 土地供应 打造易度 景观效果 自身资源 北滨路 ★★★★ ★★ ★★★ ★★ ★★★★ ★★★ 长滨路 ★★ ★ ★ ★ ★★★ ★★★ 嘉滨路 ★★ ★ ★★ ★★ ★ ★★ 九滨路 ★★ ★ ★★★ ★★★ ★ ★★ 南滨路 ★★★ ★★★ ★ ★★★★ ★★★★★ ★★★★★ 沙滨路 ★★ ★ ★★★ ★★★ ★ ★★ 南北滨路自身资源优势相对明显，为重庆重点打造的滨江路，目前发展较好。但由于大量的开发，致使目前土地供应相对较少。 其余各滨江路由于自身资源优势不明显，加上打造难度较大，目前发展较慢。 但随着重庆对两江四岸的规划以及对各滨江路城市功能的定位，未来，巴滨路、九滨路、沙滨路等滨江路将有更好的发展空间。 珠江太阳城 珠江太阳城捌零公馆 龙湖春森彼岸 华宇北国风光? 华润中央公园 招商江湾城 中冶重庆早晨 金融街融景城 金科北岸引擎 金科金沙水岸 国兴北岸江山 中海北滨一号 鹏润半山华府 紫御江山 寰宇天下 中海北滨华庭 国奥村 东方明珠爱 北滨路江景住宅分布图 北滨路—以江北嘴CBD的寰宇天下，招商·江湾城、北滨壹号等为龙头的高端及中高端江景住宅聚集。是重庆新兴且发展迅速的滨江路。 重庆市高端江景楼盘—寰宇天下 寰宇天下 占地面积（㎡） 93334平方米 建筑面积（㎡） 430000平方米 容积率 4.60? 总户数 总共 2000 户 装修状况 精装修 主力户型 4居室222平米 停车位 1：1 梯户率 开盘时间 2011-04-28 均价 28000（套内） 超高层 （5梯6户） 31层高层 （2梯3户） 17-24层高层 （2梯3户） 9-11层小高层 （1梯2户） 临江类独栋 联排别墅 梯户比配 寰宇天下户型配比 沿江别墅 超高层： 90-105平米占30%， 144-165平米占50%，190-200平米占20%。 高 层： 180-210平米占5