深圳物业的发展现状及趋势.pdfVIP

匿些丝 深圳 深圳 市 的物业 管理是 伴 随特 区改革 开放 和 市场 业人 员近 1O万人 。特 区 内 90％ 以上 的住 宅 小 区 ， 经济 体制 的逐 步建 立而 发展起 来 的一个 新兴 行业 。 80％ 以上 的高层 楼字 ，50％ 以上 的工 业 区都 实行 了 1981年 ．深圳 市第 一家物业 管理公 司的成立 ，标 志着 物业管理 ，并且 逐年 呈上升趋 势。 深圳 市物业管理工作开始起步。1989年 ，深圳 市实施 (=)初 步建立 了较 为完整适用 的政 策法规体 房 改不 到一年 时 间 ，房 管部 门就将属 下事业性质 的 系 。 房管所垒 都 改制 为物 业管理公 司 ，实行企 业 化、专业 深圳市 的物业管 理立 法 ，按建 立 市场经济体 制 的 化 、一体 化管理 ，深 圳 市物业管理走 到蓬 勃发展 阶 要求 ，以产权关 系为纽带 ，以商 品化 、多元化的物业 段 。进入 90年 代后 ，深圳颁布 一系 列政 策法规 ，同 时 为基础 ，明确各个权力主体 的权 利义务关 系 ，确立 了 将竞争机 制 引入 物业管理 ，采取 公开招标 的方武 、使 一 系列立 法愿则 (如 业主 自治、两权 分离 、专业服 务 、 业 主和物业