07.09-07.10部分开盘项目.pptVIP

项目开盘详情 公园9号（7月10日） 成交率30% 推售概况： 此次开盘推出1#栋、2#栋小户型，高层电梯房，1#栋精装（1600-1800元/㎡），2#栋毛坯，共264套房源。1-4楼为商业，开发商自持。 价格情况： 1#栋价格在11000-12000元/㎡， 2#栋价格在10000-11000元/㎡； 优惠情况： 一次性93折，按揭95折； 销售情况： 264套房源，当天（12:00之前）预定68套，签约10套，共销售78套，销售率30%。 100% 264 78.12-96.65 合计 67% 176 83.71-96.65 “2+1” 33% 88 78.12 两房 占比 推出套数 面积（㎡） 房型 项目开盘详情 开盘小结：居住环境优越，价格偏高、蓄客不足等原因造成开盘效果不佳 开盘时间：2011年7月10日上午9点 开盘地点：项目营销中心 现场状况：当天到场VIP客户约50批左右，蓄客严重不足。 客户情况：年龄段：购房客户主要以中年人为主，年龄主要在30-50岁之间； 客户来源：主要是长沙本地居民以及部分省内其他地方的客户如湘潭、株洲等周边城市。 置业目的：客户主要是以改善型和投资为主。 总结： 1、公园9号地理位置优越，区域配套相当完善，东