【广告策划-PPT】西安荣民地产宫园壹号项目开盘前推广执行方案.ppt

影 视 广 告 影视广告基本知识 一、电视是什么？ 六、广告的历史 活动二、 时间：6月5日（暂定） 思路：展示工程形象，诉项目高尚品质 主题：售楼中心盛情绽放暨大润发签约仪式新闻发布会 发布会地点：宫园壹号售楼中心 形式：国际社区生活理念 + 产品品鉴 所需物料： 1、活动邀请卡 2、项目形象展示牌 3、活动告示牌 4、折页 5、手提袋 所需媒体配合： 1、短信 2、华商报 宫园壹号“国际品质社区”产品推介会 第三阶段：开盘强销阶段 活动二、（5月23日） 宫园壹号——“国际品质社区”产品推介会 思路：展示工程形象 主题：国际社区生活初体验 地点：金花饭店 形式：国际社区生活理念+产品品鉴 所需物料： 1、活动邀请卡 2、项目形象展示牌 3、活动告示牌 4、折页 5、手提袋 6 、户型册 7、3D碟片 所需媒体配合： 1、短信 2、华商报 第三阶段：开盘强销阶段 推广重点： 项目盛大开盘 各大媒体强势投放 主题活动： 1、“万人购房团”团购活动 6月6日（周六） 2、宫园壹号开盘大典 6月28日（周日）； 广告推广： 华商报为主要阵地，整版形式发布，（细则见附表） 第三阶段：6月13日—6月28日 引爆全城 4月 5月 6月 7月 第一阶段：软蓄水阶段 第三阶段：开盘强销阶段 第二阶段：强蓄水阶段 5月10日 6月13日 6.28 宫园壹号开盘 6月5日 售楼中心开放 时间：6月18日——6月28日 形式：跨版 媒体：华商报 主题：宫园壹号盛大开盘 ——城市中央国际风格社区即将耀世开盘 诉求：国际社区闪耀城中央。 细则见附表。 项目开盘系列稿 项目开盘稿表现 项目开盘稿表现示意 核心战术 3：短信覆盖，释放活动信息 释放开盘信息 榆林、西安全分布 6月15日——6月28日 全城50万条 短信 主题 发布时间 数量 媒体 附表：短信排期及费用 主题1：宫园壹号VIP卡全城发售。 主题2：宫园壹号团购信息。 主题3：宫园壹号盛大开盘。 1、开盘前1000万条短信多频次覆盖，陕北、西安客户。2、以分众传媒、95191 的独有客户资源有针对性发送。 3、第一阶段，每次50万条。 4、第二阶段，每次50万条。5、释放项目信息、活动信息。 时间：2009年6月28日(待定） 地点：荣民项目售楼处 备选地点：金花饭店 目的：引爆 口碑传播 形式：拟邀媒体名人，文化名人，引发社会关注，聚合名人效应 开盘现场准备 设备准备就绪(投影仪器、电脑) 现场经彩活动展演 费用预估：约20万元 媒体宣传：开盘前15天各大媒体集中投放，开盘当日跟踪报道 宫园壹号“炫动西安”开盘大典 核心战术4：媒体效应成就名盘 媒体名人 策略：这是一个富有娱乐精神的时代。 媒体成为生活的主角。甚至不可或缺。 主持人既在娱乐之中 又在娱乐之外。 他们本身就是一道亮点。 他们的出现，往往超越了活动本身的意义和影响。 作为国际社区的宫园壹号，代表着一种中央公园生活， 需要有相应气质的媒体。 我们建议选择凤凰卫视。 宫园壹号“炫动西安”开盘大典拟邀主持人一 陈鲁豫 著名主持人 经典栏目：凤凰卫视《鲁豫有约》、湖南卫视《快乐心灵-说出你的故事》。 两度当选为《新周刊》主办、观众投票评选的“2000年度最佳女主持” 2000年 当选“2000中国电视榜”之年度最佳女主持人” 关键词：时尚、犀利 宫园壹号“炫动西安”开盘大典拟邀主持人二 曾子墨 凤凰卫视财经节目主播 　 2001年加入凤凰卫视担任财经节目主持人。 经典栏目：《财经点对点》《财经今日谈》和《凤凰正点播报》。 关键词：知性、稳重 文化名人 策略：通过文化名人的参与，引发一次文化人居的话题。在这个需要标签的时代，宫园壹号项目这样一个具有时代意义的国际风格社区，栖息于文脉核心，更加需要一个时代的标签。 这样的标签，需要文化来给予。 结合西安本土的文化特色，建议邀请文艺界的两位知名人士。 以他们的一些观点，让42万平米的国际社区在这块有着深厚历史的 土地上“名而有道”。 宫园壹号“炫动西安”开盘大典拟邀名人 贾平凹 中国当代著名作家 简介：陕西省商洛市丹凤县人。中国作家协会理事、中国作家协会陕西分会主席、西安建筑科技大学人文学院院长。 四大入选理由： 陕西名人、文化界代表人物 文化界媒