江苏如皋CBD项目补充调研报告.pptVIP

北区营销管理部 2011年 05月 04日 2007年 2008年 2009年 2010年 全市房地产开发投资额/开工面积 12.20亿元 13.09亿元 14.85亿元/156万平方米 168万平方米 全市商品房屋施工面积 —— —— 256.06万平米 318.06万平米 全市商品房屋竣工面积 —— —— 106万平米 116万平米 全市商品房屋销售面积/销售额 36.46 27.59 60.78万平米/20.17亿元（5200套） 65万平米/28亿元 结论：2010年，全市土地出让780亩； 2009年后，房地产市场总体容量逐步扩大，客源基本以本地客源为主，市场结构呈现供略大于求的发展态势。 数据来源：政府统计公报 结论： 项目临近市政府，与核心商圈距离在3KM左右，目前项目周边缺乏大型商业综合体项目。 各主要商业网点概况 各类百货名称 建筑 规模 开业与否 文峰大世界 6万（百货）+2万酒店 已开业 金茂国际（沃尔玛） 11万（含酒店式公寓、商业街、百货等） 年底开业 各大专业店名称 建筑 规模 开业与否 文峰电器大世界 0.88万 已开业 国美电器 0.6万 已开业 各大型超市名称 建筑 规模 开业与否 大润发商业广场 约7万（含酒店） 已开业 西欧国际广场（乐天玛特） 3.8万 已开业 农工商超市 0.2万 已开业 新世界服饰超市 0.8万 已开业 华地服饰市场