桃源居五区销售执行报告讲演本56p.pptVIP

中国深圳·桃源居五区 销售执行报告 世联地产顾问(深圳)有限公司 一、背景 项目总体情况 项目前期销售总结暨客户分析 销售区域总体情况 项目未来发展计划 项目总体情况——开发与销售区域 前期销售总结暨客户分析 清华附校落户桃源居，令项目产生强烈的号召力，刺激销售状况迅速改善。 成交客户中周边的居民达33%。 成交客户中16%来源于新安，也较为集中。 成交客户中特区内客户占17%，但上门成交率极低。 从成交客户的职业来看，管理人员、技术人员、及生意人是本项目的主要的客户群。公务员比例较少。 销售区域总体情况 销售区域总体情况 销售区域总体形象 销售区域工地现状 项目近期发展计划 2001年12月29日，清华实验学校动工典礼。 2002年元旦，公交总站投入使用。 2002年元月30日，会所竣工。 2002年二月，体育公园部分开园。 2002年六月，实验学校竣工，中小学对外招生。 桃源居五区已引进建筑及设计方面的优良专业公司参与产品的开发。 二、项目分析 项目优势、劣势 项目机会、威胁 项目综合评价与发展战略 优势（STRENGTH） 规模：项目规模大 配套：项目规划配套齐全， 清华首家外地附校落户本项目 地段：紧邻快速干道，昭示性强 环境：项目两面靠山，坐拥三大公园 产品：与市场的主流产品逐步接轨 景观：西北面临山，自