清远银湖城项目产品定位及规划思路87P.pdfVIP

项目产品定位及规划思路 广东中原地产代理有限公司 第一部分 项目定位 第一部分 项目定位 PART1 项目资源优势分析 该地块资源优势： 天然山体、湖泊，地势高，纯天然绿化氧吧； 纯天然温泉资源； 广清高速路旁，交通便利； 临近花都，客户群体范围较广。 地块资源优势造就项目地位： 山林、湖泊、高尔夫球场、商务会所、五星级温泉酒 店、五星级商务酒店、名校（中小学） PART2 目标客户群定位 目标客户群分析 自住客户（常住型） 针对客户基本需求、生活配套、商务、交通便利、身份体现、 物业管理方面： 花都狮岭及周边区域（重点） 客户较高端，但竞争较为激烈，受山前大道别墅群竞争，客户 分流严重。 清远清新/清城（次重点） 客户中高端，经济实力一般。 目标客户群分析 投资/度假客户（非常住 型） 针对客户商务、度假、物业升值、物业管理、身份 地位方面： 项目3