湘潭市集约用地示范区项目定位策划69p.docVIP

湘潭市集约用地示范区项目定位策划 1.策划总则 1.1规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《湘潭市城市总体规划（2009—2020年）》 《城市规划编制办法及实施细则》 《城市居住区规划设计规范（GB50180-95）》 《湘潭市集约用地示范区控制性详细规划》 国家相关法律规范及相关地方规定 规划区1/1000电子地形图及用地红线图 1.2规划目标 1）生态居住区主题 项目积极响应政府“集约用地”的要求，充分利用现有的、可利用的环境资源，或者通过资源环境的改造，将项目打造成环境优美的生态宜居新区。 本项目通过环境的改造，提倡生态的人文居住环境，可将“以湘江为邻，以公园为家”作为项目推广的主题： 湘潭引以为豪的生态乐土，你让我们重新认知自然，亲近自然。 湘潭链接长株潭城市群的重要交通节点，面向区域市场的居住、就业相融的功能性地域。 湘潭向国际化的生态居住环境演进的重要里程碑，稳健的开发模式将引入新的国际理念。 2）生态居住区的效应 和谐性—— 生态居住区的和谐性，不仅反映在人与自然的关系方面，更为重要的是反映在人与人的关系上。对于本规划来说，尊重基地内的现有地形地貌，并重点引入情景规划的理念，形成与棚户区搬迁分期、分区开发相适用的城区生长模式。 高效性——生态居住区能提高公共资源的利用效率，使物质、能量得到多层次分级利用。对于本规划来说，利用长株潭轨道交通站点形成公交通廊，并依