鞍山颐和城前期营销与项目发展沟通汇报101P.pptVIP

项目包装整体策略 震撼 愉悦 紧凑 环境- 景观- 会所-泛会所-园林-建筑- 配套… 功能分区-流程安排-空间布局…… 装修-装饰-美食-音乐-服务…… convulsed compact cheerful ３C法则 包装目标效果：体验提升 性价匹配 场所洗脑 深度认同 【泛地产时代３C元素复合原则】 尽可能进行三位复合，将营销中心营造成为全面展示社区户外环境及人文魅力最佳的示范场所，达到“震撼”效果；通过“紧凑”的功能分区、流程安排、空间布局，营造热销氛围，增强客户信心；通过售楼处环境营造及销售服务、物业服务的展示，使客户“愉悦”，最终为客户过滤杂念，辅助攻心。使客户全面认同颐和城的泛地产旅游复合社区。 包装策略——项目景观示范区与样板间 景观示范区：体现项目一期的人工水景资源和项目的旅游地产的开发理念。 样板间：体现一期产品的舒适型生活情调和鞍山城中之城的宜居特色。 震撼 泛地产引起客群共鸣 包装策略——销售物料 摒弃单调的沙盘讲解，利用动态投影屏幕全方位介绍项目，营造立体的视觉效果。 ［概念楼书+产品说明书］ 分为概念楼书和产品楼书，讲述属于项目的故事，详细介绍每一个匠心独运的细节。 ［材料展示+说明牌］ 在样板间展示各种名牌的家居用料，并以说明牌的方式阐述每个独特细节。 紧凑 泛地产形象展示 所有的综合价值提升点，串连成客户的看楼动线 01 02 03 04