西安万科城3#地商业工程施工组织设计专题报告2012年3月23日.pptVIP

西安万科城3#地商业工程 施工组织设计专题汇报 二○一二年三月二十三日 江苏邗建集团有限公司 编制说明 本工程招标投标时间较短，收到标书后我公司质量技术部门积极组织拟参加本工程施工的技术、管理人员进行了施工组织设计的编制工作。根据本工程的实际情况和招标文件的要求，本施工组织设计内容分为十六个章节。各章节内容如下： ■ 第一章 编制说明及编制依据 ■ 第二章 工程概况及特点 ■ 第三章 项目管理构架 ■ 第四章 施工现场总平面布置 ■ 第五章 施工进度计划及劳动力安排 ■ 第六章 施工机械设备 ■ 第七章 工程施工方案及技术措施 ■ 第八章 施工质量目标及保证措施 ■ 第九章 安全文明施工目标及保证措施 ■ 第十章 安全生产保证措施 ■ 第十一章 文明施工及环境保护保证措施 ■ 第十二章 文明施工及环保措施 ■ 第十二章 与设计人、发包人、监理人、供应商及其它专业承包人的管理、配合措施 ■ 第十三章 冬季、雨季及台风、炎热等气候条件下的施工措施 ■ 第十四章 成品半成品保护措施 ■ 第十五章 对于工程保修工作的管理措施和承诺 ■ 第十六章 对于工程保修工作的管理措施和承诺，创建绿色住宅措施 ● 工程概况 ● 现场组织管理机构 ● 施工现场总平面布置 ● 施工进度计划及劳动力安排 ● 施工机械设备及材料投入计划 ● 主要分部分项工程施工方案及技术措施 ● 施工质量保证体系及各种施工管理措施 主要汇报内容 工程概述 工程名称：西安万科城项目3#地商业标段工程 工程地点：西安市长安区韦斗公路与规划二路十字交汇东南角 建设单位：西安万创置业有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 招标范围内共有5栋塔楼,分别为14#、15#、16#、17#、18#楼及周边裙房、地下车库、各设备房,规划总建筑面积：108337m2，地下建筑面积21873m2；地上建筑面积87140m2，其中公寓式办公建筑面积65167m2，商业建筑面积21873m2。工程开工于2012年2月1日，竣工于2015年5月31日，其中总包自行承建部分工期为771天， 整体工程总工期为1216天。 一、工程概况 工程概况表 5 18#楼 433.300 4.8 框架结构 地下一层 地下车库 6 地下一层地上8层 剪力墙结构 434.200 29.05 剪力墙结构 地下一层地上8层 17#楼 4 29.05 87.05 剪力墙结构 地下一层7—17轴地上28层 433.700 434.200 10.20 框架结构 地下一层1—6轴地上2层 16#楼 3 地下一层部分裙房2层 87.05 剪力墙结构 地下一层7—17轴地上28层 框架剪力墙结构 9.90 433.850 9.90 框架结构 地下一层1—6轴地上2层 15#楼 2 433.300 营业厅 4.8/5.0 公寓 办公层 2.9 46.45 剪力墙结构 地下一层地上14层 14#楼 1 ±0.000 层高 （m） 檐口高度 （m） 结构 类型 层数 工程 名称 序号 地下一层部分裙房6层 剪力墙结构 23.25 地下一层部分裙房6层 剪力墙结构 23.25 地下一层部分裙房2层 框架剪力墙结构 9.90 设计概述 工程建筑设计概况 门窗工程 防火门、防盗门、塑钢门、塑钢窗、玻璃幕墙 踢脚 水泥、地砖、实木 内墙装修 花岗石、面砖、涂料、防水面砖 楼地面工程 地辐热地砖、地辐热强化木地板、普通地砖、普通水泥砂浆、保温防水地砖 5 内装修 顶棚 外墙腻子涂料、水泥砂浆涂料、混合砂浆乳胶漆、穿孔吸声复合板、轻钢龙骨纸面石膏板、轻钢龙骨硅钙板吊顶、铝合金扣板吊顶 4 外装修 外墙装修 涂料、真石漆 3 抗震设防烈度 七度 2 建筑防水 地下工程Ⅰ级、屋面Ⅱ级 1 耐火等级 一级 内容 项目 序号 厨房、卫