民俗风情体验园建设项目可行性申请报告可编辑.doc

民俗风情体验园建设项目可行性申请报告 目 录 第一章 总 论 1 11项目概况 1 12可研报告编制依据及研究范围 3 13研究结论及建议 4 第二章 项目背景及必要性 6 21项目背景 6 22项目建设的必要性 8 第三章 旅游客源市场及环境容量分析 11 31客源市场现状特征 11 32客源市场影响因素分析 11 33客源市场规模预测 12 34市场定位 12 第四章 项目建设条件 13 41项目区位置 13 42自然条件 13 43优越的区位和交通条件 14 44全新的发展规划和定位 15 45雄厚的经济实力和发展后劲 16 46良好的投资和发展环境 16 第五章 建设规模目标及原则 17 51建设规模 17 52建设目标 17 53建设原则 18 第六章 建设方案 20 61项目规划 20 62工程设计 20 63基础设施建设 24 第七章 环境保护 28 71环境现状 28 72环境保护原则与措施 28 73施工期的环境保护 29 74运行期的环境保护 30 第八章 项目管理 31 81组织管理 31 82招投标管理 31 83资金管理 32 83合同管理 32 84生产定员和人员培训 32 85节能管理 33 第九章 项目实施进度 35 91建设工期 35 92实施进度安排 35 第十章 投资估算及资金筹措 36 101投资估算 36 102资金筹措 38 第十一章 财务评价 39 111 经济效益 39 112 财务评价 39 第十二章 研究结论及建议 44 121研究结论 44 122建议 44 第一章 总 论 11项目概况 com称 省风情体验园建设项目 com办单位省投资有限责任公司 有限责任公司 法人代表 单位概况投资有限责任公司是由以下三个公司投资成立的注册资金1000万元有限责任公司成立于1998年公司注册资金3100万元是一个以科工贸学为主零售服务业为辅的综合性经营公司有比较雄厚的经济实力和较大的社会影响公司主营业务有电脑软件开发职业技能培训学校物流配送特色餐饮旅游休闲机械设备园林绿化 com设地点 省市东至山前大道以西北至人防工程边西至山体前南至岭底界 com标 项目规划建设一个集历史人文景点为一体的文化氛围浓厚带有浓郁民族特色的旅游风情园园内规划分布多座特色庄园风情园外观呈现典型的少数民族建筑风格有维吾尔族柯尔克孜族塔吉克族蒙古包和哈萨克毡房等另有果园篝火娱乐场野生动物观赏园等让人漫步园区观赏悠悠古丝绸之路景观品尝丰盛的少数民族佳肴聆听婉转嘹亮的歌声跳起欢快的民族舞蹈充分体验西域民俗风情 com要内容和规模 项目规划总占地面积400亩分为四大功能区域民族风情园区蒙古包毡房等老年修养保健区以游览观光为主家庭度假休闲度假为副和老年会所康复中心娱乐区以有机生态纯天然生态副业培植场跑马场等休闲度假区以宜居为主包括山水宜居区休闲度假村等 项目主要建设内容有 1民族风情园占地125亩 2老年会所占地83亩 3休闲度假会所星级度假村占地44亩 4蒙古包哈萨克毡房占地18亩 5民族工艺大展厅跑马场体育设施等占地50亩 6园林绿化占地80亩 75000吨保鲜冷库一座 8生态疗养院和医疗卫生服务所建筑面积38000平方米 9配套基础设施 com设性质新建 com设期限3年即2010年5月～2012年10月 com资及资金筹措 项目投资 项目总投资5311086万元其中建设投资5051086万元铺底流动资金2600万元 资金筹措 申请银行贷款30220万元企业自筹2289086万元 12可研报告编制依据及研究范围 com据 1中华人民共和国《水法》《土地管理法》《环境保护法》《森林法》《草原法》《水土保持法》 2国家发改委建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版发改投资[2006]1325号 3《风景名胜区规划规范》1999 4省市国民经济和社会发展十一五规划 5《旅游业可持续发展－地方旅游规划指南》国家旅游局计划统计局编制 6《旅游区点质量等级的划分与评定》国家旅游局计划统计局编制 7《省市城市总体规划》 8建设单位提供的其他有关基础数据 com围 根据国家对项目可行性研究的内容和深度要求并结合有关规定重点研究以下内容 1分析研究项目的产业政策项目的必要性可行性 2项目建设条件及地址 3确定项目的建设内容建设规模和实施方案 4确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件 5环境保护及安全卫生措施 6项目组织管理及实施进度 7估算项目建设投资和安排资金使用计划 8计算和评价项目的综合效益 13研究结论及建议 com论 是中国多民族聚居的边疆地区有维吾尔汉哈萨克回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满达斡尔和俄罗斯等13个世居民族造就了多