我国廉租房制度扶植问题探究.pdfVIP

摘要 随着市场化进程的加快，最低收入家庭住房支付能力不足的问题愈显突出。 因此，强化政府的公共管理和社会服务职能，健全住房保障机制，建立廉租房 制度，满足最低收入家庭的基本居住需求，是完善我国社会保障制度，维护社 会稳定的必然要求。 纵观我国廉租房制度的发展历程，从 1998年实施住房制度改革到目前已有 近十个年头。虽然建立时间不短，但由于多种原因，使其步履艰难，如今依然 没有形成一整套稳定科学的体系，成为当前房地产市场结构性失衡的关键问题 之一。随着近几年的探索，我国目前已初步形成了以租金减核、实物配租和租 金补贴这三种方式为主的廉租房制度。截止到2006年底，全国657个城市中已 有512个城市建立了廉租房制度，占总数的77.2%，北京、上海、河北等省市基 本实现了应保尽保。在进入有“民生年”之称的2007年，有关廉租房的话题更 是不断升温，全国上下普遍关注。温总理在政府工作报告中明确指出，政府要 特别关心和帮助解决低收入家庭的住房问题。2008年两会，廉租住房保障金首 次被写入政府工作报告，这标志着廉租住房制度的建设力度进一步加大，更多 的低收入家庭将通过廉租住房制度改善居住条件。 从我国廉租房整体发展态势上看，全国各地的廉租房制度建设进展极不平