城镇化进程中中小建筑企业发展战略.docVIP

城镇化进程中中小建筑企业发展战略 　　一、城镇化趋势为建筑业提供了巨大的发展机遇 　　 城镇化是由农业人口占很大比重的传统农业社会向非农业人口占多数的现代文明社会转变的历史过程，是衡量现代化过程的重要标志。城镇化水平的高低，既是衡量一个地区经济发展水平和文明程度的重要标志，又是促进经济平稳较快发展的持久动力和重要条件。改革开放以来，我国对提高城镇化率重要性的认识不断加深。改革开放之前的三十年，城镇化率每年不足0.3个百分点。改革开放三十年，城镇化率年均0.8到0.9个百分点。据权威专家的测算，中国城镇化率的合理上限为78％，78:22是城乡比率的“黄金结构”。2010年中央一号文件明确提出了要加快城镇化步伐，全国《“十二五”规划纲要》中提出，要积极稳妥推进城镇化，优化城市化布局和形态，加强城镇化管理，不断提升城镇化的质量和水平。 　　 第六次全国人口普查的数据显示，到2010年底，我国城镇化率已达49.68%，比“十五”末提高6.68个百分点。可以预见，未来几年我国将出现城镇常住人口超过农村人口的转折点。由此可见，我国城镇化正处于持续快速推进的过程当中。 　　 城镇化率每提高一个百分点，意味着每年有1000多万农民及其家属进城，由此带来的住房和交通、教育、医疗、文化、水电气暖等公共设施建设的需求十分巨大。这些进城农民不可能都到大城市居住，主要居住在县城和县以下的大镇。因此，城镇化将加速中小城市和县级市的基础设施建设和保障类住房开发，相关建筑企业和房地产企业将面临不可多得的机遇。 　　 就宁阳县来讲，已经编制完成县城区空间战略发展规划等十大规划，县城规划面积达到68平方公里。2010至2020年城市化水平年均增长0.8%，城区人口年均增长1万人，户数3125户；2020至2030年城市化水平年均增长0.9%，城市人口年均增长0.5万人，户数1562户。仅住宅需求一项，户均按120平方米计算，2010年至2020年，年均住宅需求37.5万平方米；2020年至2030年，年均住宅需求18.7万平方米，强劲的需求必定给我县建筑业提供更为广阔的发展空间。 　　二、中小建筑业面临着诸多挑战 　　 我国建筑业的发展速度是惊人的，技???、管理等方面的发展质量也在不断提升，在某些领域、某些大型基建项目上体现了雄厚的实力，甚至随着建筑业进军海外的步伐，这种实力也展现到了国外。但是从总体上说，我国建筑业面临着诸多挑战，不容回避。尤其是地方上的建筑业，发展程度参差不齐，大多数中小建筑企业由于规模、资金、技术、人才等的不足，在激烈的市场竞争中只能在夹缝中生存。 　　（一）企业资质等级低，竞争力不强 　　 中小建筑企业大多数地处县乡层级，规模总体小而散，资质等级长期得不到提升，多年来一直在低等级层次徘徊，发展模式粗放，工业化、信息化、标准化水平偏低，管理手段落后；多数企业科技研发投入较低，专利和专有技术拥有数量少；资源耗费量大，碳排放量突出；高素质的复合型人才缺乏，一线从业人员技术水平不高。 　　 受上述因素的制约，中小建筑企业除了能在一些住宅工程、小的公建项目中尚能占有一些市场外，很少能在“高、大、难、新”项目中和外地优势企业展开竞争。以宁阳县为例，据统计，截止到2010年末，全县仅有41家有资质建筑企业，二级企业仅有6家，其余33家均为三级企业，企业资金、技术、市场竞争力普遍较差，综合实力较弱，大项目投标中标率较低，很难承揽较大的工程，无力和外来的建筑企业竞争，有的建筑企业面临生存危机。 　　（二）资金短缺和无序竞争，成为制约建筑企业发展的瓶颈。 　　 随着国家宏观政策逐步落实到位，建筑业普遍存在资金短缺现象，严重制约了建筑业的发展。另外，建筑业市场“僧多粥少”的现象异常突出，“卖方市场”的局面难以在短时期得到改变。面对激烈竞争，一些建筑业企业偏离建筑工程造价规律，进行让利、压级、压价、垫资、拖欠工程款等，已使施工企业很难有利润可言，致使许多企业发展难以为继。 　　（三）建筑类专业技术人才紧缺，制约了行业和企业的发展。 　　 县乡层面经济欠发达，外地人才流入很少，加上本地培养力度不够，建筑专业技术人才十分紧缺，高等级人才更是无从谈起。现在有资质的都是上世纪五、六十年代出生、在实践中摸爬滚打积累了较丰富的工程技术管理经验的人员。现在年轻人很少学习建筑手艺，建筑业专业技术人才、操作人员后备力量存在严重不足。由于缺少高级职称的建筑工程技术人员，建筑企业的技术负责人只能向外借用，严重制约了行业和企业的快速发展。 　　（四）管理体制落后，管理措施跟不上时代的发展。 　　 现代企业发展的关键是建立现代企业制度，以完善的管理措施适应现代经济社会发展的需要，要求企业要做到“适应市场经济要求、产权明晰、责权明确、政企分开、科学管理”