商场商户合作意向书.docx

进 驻 意 向 书甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，在平等互利的基础上，就乙方拟承租进驻甲方项目开展经营事宜，达成以下意向，以兹双方共同遵守。一、项目概况1、项目名称：2、项目地点：二、经营范围乙方意向进驻的品牌：，业态：。三、租赁面积与位置乙方意向承租的商铺：(详见附图)。意向商铺计租面积约：平方米。四、租期及租金、物业管理费1、合同期限为个月，免租期为个月。2、租金：元/㎡/月，租金递增方式：。3、管理费：元/㎡/月（免租期不免管理费）。4、租金支付方式：5、正式《租赁合同》履约保证金：五、店铺交付日期暂定为2050年10月01日，最终以甲方的书面通知为准。六、装修期相关收费在装修期内，乙方无须交纳租金，但仍须缴纳管理费。七、开业日期乙方必须与项目同日开业。八、保证金本意向书签署之日起三个工作日内，乙方向甲方支付人民币作为意向保证金。双方签订正式的《租赁合同》后，乙方向甲方支付的保证金自动转为《租赁合同》的保证金，甲方有权按《租赁合同》约定的标准自主扣收，保证金余额不足部分乙方应在租赁合同签订三个工作日内按租赁合同约定向甲方补齐。账户名称：开 户 行：银行账号：九、权利与义务本意向书正式生效后，乙方授权甲方使用乙方的名称、商标用于项目宣传。十、正式租赁合同的签订本意向书为双方签订的租赁合同条款的指引，双方权利义务以最终签定的租赁合同为准。本意向协议书的前述1-9条所述内容均系双方已达成一致的租赁条款，双方应在遵循本协议书约定内容的前提下，另行签订正式的房屋租赁合同。正式租赁合同所涉本协议已有约定的条款均按照本协议约定执行，若涉及本协议未有约定的条款，双方应在平等互利的基础上友好协商，按照合理的商务条件订立相应条款，任何一方均不得提出违背商业原则的不合理要求。十一、违约责任1、若甲方单方面解除进驻意向书或违反本意向书（包括违反本意向书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求），未能在意向书有效期内与乙方签订租赁合同，甲方应返还乙方已支付的保证金；2、若乙方单方面解除进驻意向书或违反本意向书（包括违反本意向书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求），未能在意向书有效期内与甲方签订租赁合同，乙方已交纳的保证金不予退还。十二、意向书有效期本意向书有效期为自本意向书签署之日起一个月，各方应在意向书有效期内签订正式的租赁合同，若由于不可归责于任何一方的原则导致未能在有效期内签订正式租赁合同的，则本意向书自动终止，甲方应返还乙方已支付的保证金。十三、其他本意向书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本意向书自签署之日起生效。在甲乙双方签订正式的租赁合同之日起，本意向书自动失效。若履行本协议产生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均同意由（某地）仲裁委员会管辖。(以下为签章页，无正文)甲 方：授权代表： 电话：乙 方：授权代表： 电话：签署日期：2018年 月 日