建筑工期相关经验数据.doc

建筑工期相关经验数据 序号 分项工程 所需时间 建议插入时间 备注 最少所需时间 （抢工期） 正常所需时间 1 砌体工程（塔楼） 9M3/人天 7M3/人天 结构完成十层后 建议分页岩及砼砌块 2 抹灰工程（塔楼） 120M2/人天 100M2/人天 砌体完成十层后 3 屋面工程（塔楼） 本项目屋面建筑面积约660m2，屋面做法为：凸出屋面砼结构、砌体、外墙抹灰及涂料，平屋面找平层、防水卷材、防水保护层、200厚泡沫砼及40厚刚性层(50天) 60天 结构封顶后 建议注明面积及大致的做法 4 塔楼屋面构架砼结构 1000高砼女儿墙+电梯机房（两层）15天 12天 结构封顶后 建议注明内容 5 塔吊拆除 基础施工50天+主楼结构（24层）施工110天+屋面施工50天=270天 基础施工50天+主楼结构（24层）施工110天+屋面施工60天=280天 基础开始施工前安装，屋面施工完成后拆除 从安装到拆除 6 屋面工程（裙楼） 每栋建筑面积约700M2，具体做法为女儿墙抹灰+平屋面找平层、防水卷材、防水保护层、200厚泡沫砼及40厚刚性层(25天) 20天 结构完成后开始 建议注明面积及大致的做法 7 入户门安装 每人每天安装25樘 每人每天安装30樘 抹灰完成后 建议注明一天能安多少 8 防火门安装 每人每天安装25樘 每人每天安装30樘 砌体完成后 建议注明一天能安多少 9 窗框安装 一天装三层（8人） 一天装两层（6人） 整栋楼砌体完成2/3左右 建议注明一天能安多少 10 栏杆安装 一天装三层（8人） 一天装两层（6人） 整栋楼砌体完成2/3左右 建议注明一天能安多少 11 公共区精装 做法为铺贴墙地砖，建筑面积约75m2，按每层和两个技工配两个杂工，地砖需1天，墙砖需1天 做法为铺贴墙地砖，建筑面积约75m2，按每层配一个技工和一个杂工，地砖需1.5天，墙砖需2.5天 室内其余装饰装修完成后最后进行 建议注明一层需多长时间 12 人货电梯拆除 共24层，室内装饰装修做法为：墙面抹灰及腻子两遍、厨卫及阳台水泥基防水+2cm厚水泥砂浆保护层，室内楼地面3cm厚细石砼面层，需8.5个月 正常需9个月 结构九层开始安装，十层投入使用 从安装到拆除 13 吊篮拆除 60天（共24层，单层外墙面积约600m2） 50天 外架拆除完成后 从安装到拆除 14 外墙保温 60M2/人天 50M2/人天 外架拆除完，吊篮挂设完成后 15 管网 每栋8天（24层高层，单层建筑面积约660m2，每层6户） 每栋10天 人货电梯拆除完成后 16 道路 整体道路10天 15天 楼栋周边管网完成后 17 景观 30天 40天 楼栋周边道路完成后 18 散水、排水沟 每栋楼6天 每栋楼8天 管网完成后，景观开始前 建议一天完成多少米 19 功能房 功能房砼结构施工完成后30天后移交机电，赶工期情况下机电具体施工时间为：配电房2个月，生活水泵房25天，消防水泵房45天，柴油发电机房20天，风机房40天 功能房砼结构施工完成后30天后移交机电，机电正常施工时间为：配电房50天，生活水泵房25天，消防水泵房35天，柴油发电机房20天，风机房30天 土建移交机电后开始 建议分移交机电及机电完成时间 20 各专项验收 基础分部验收在基础完成后40天左右进行； 主体分部验收在主体完成后30天左右进行； 装饰装修分部、屋面分部在分部完成后30天进行； 节能分部验收在外墙、屋面、地面等完成30天后进行； 档案预验收在组卷完成，自检合格后5天进行； 分户验收在装饰装修完成后40天进行； 竣工预验收在分户验收整改后15天左右进行； 消防验收在消防系统完成后15天左右进行； 园林景观验收在园林景观完成、资料完成后15天左右进行； 竣工验收在竣工预验收后15天左右进行； 环保验收在室外管网系统全部完成后25天左右进行 基础分部验收在基础完成后50天左右进行； 主体分部验收在主体完成后40天左右进行； 装饰装修分部、屋面分部在分部完成后35天进行； 节能分部验收在外墙、屋面、地面等完成35天后进行； 档案预验收在组卷完成，自检合格后10天进行； 分户验收在装饰装修完成后45天进行； 竣工预验收在分户验收整改后20天左右进行； 消防验收在消防系统完成后20天左右进行； 园林景观验收在园林景观完成、资料完成后20天左右进行； 竣工验收在竣工预验收后20天左右进行； 环保验收在室外管网系统全部完成后30天左右进行 建议明确什么时候完成什么验收