奎星楼二期工程竣工预验收监理工作复习总结.doc

奎星楼二期工程紫东新苑（J组团） 监 理 工 作 总 结 重庆华兴工程咨询有限公司 二O一七年八月 D.0.9 监 理 工 作 总 结 审 批 表 工程项目名称 奎星楼二期工程紫东新苑（J组团） 编制： 审核： 批准： 重庆华兴工程咨询有限公司（章）： 编制日期：二O一七年八月 奎星楼二期工程紫东新苑（J组团） 监理工作总结 一、工程建设项目概况 （一）工程项目概况 工程名称：奎星楼二期工程紫东新苑（J组团） 总建筑面积：69123 m2。 建筑层数及高度：30F层，建筑m；HPB300级、HRB335级、HRB400级。 地震设防烈度：6度。 地基持力层：中风化泥岩/砂岩。 基础形式：挖孔桩、独立基础。 设计使用年限：50年。 建筑外墙及分户隔墙采用200mm厚烧结页岩空心砖砌筑，50mm厚垂直纤维岩棉板外墙保温；外墙饰面；K2、J2楼1—4F石材幕墙、5F以上铝单板幕墙，裙楼玻璃幕墙；外墙窗采用隔热铝合金型材。 （二）工程建设参建单位： 1、建设单位：重庆东畅置业有限公司 2、监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司 3、设计单位： 重庆市设计院 4、勘察单位：重庆市南江地质工程勘察院 5、施工单位：上海东圣建筑工程有限公司 6、监督部门：重庆市渝中区件建交委建综处 二、监理项目部组织机构、监理人员及监理设施 （一）项目组织架构及人员： 1、组织架构 2、项目监理人员配备情况 序号 姓 名 职 务 到岗时间 离岗时间 备 注 1 唐从林 总 监 2012.2.23 2 蒋中华 土建专监 2016.3.18 3 倪文武 安装监理工程师 2016.3.18 4 陈杨 土建监理员 2016.3.18 三、监理委托合同履行情况： 在本工程监理服务过程中认真完成了合同协议条款规定的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等等工作内容。监理资料严格按照现行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）要求进行整理归档，监理资料真实、准确、齐全。完全履行了监理委托合同约定的监理责任和义务，在履行监理服务过程中未发生任何合同纠纷，履行情况良好。 四、监理工作成效 （一）施工进度控制情况： 本项目预验收时间为2017年月2日011年月日，工程2011年月日，2017年月日 投资监控是监理工作的一项重要任务，监理工程师针对本工程项目进行工程量分析，确定工程量控制的重要环节，明确各个环节的控制关键点和督促检查要求，制定了投资控制工作流程。审核施工方上报的月度工程内容和数量，对质量符合规范和验收标准要求的工程量进行计算，对于工程变更的签认，监理严格按合同文件的要求，执行变更的报审程序，积极主动做好协调工作，按照合同有关条款和索赔程序，及时收集原始记录和报告，坚持科学、公平的立场，认真及时签署正确合理意见。 （四）、安全及文明施工监督情况 在安全文明施工方面，监理部始终以“以人为本、安全第一”为宗旨，结合重庆安全监督管理部门相关的安全文明管理要求，每月定期组织各单位对现场进行安全文明施工大检查，节假日前或震后、雨后，组织施工单位进行专项安全文明施工检查和隐患排查，发现问题及时要求相关单位整改落实。在平时监理工作中，各监理工程师坚持预防为主的思想，认真学习《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》以及公司的《安全监理手册》，并编制了《安全监理实施细则》，对工作认真负责、仔细，以深基开挖、外架防护、施工用电、机具设备作为安全监管重点，做到多走、多看、多说、多写，杜绝监管盲区、盲点。同时，要求施工单位加强对工人的安全交底，安全知识的普及，提高工人的安全意识。本工程施工过程中，监理部共组织安全文明施工大检查21次，专项检查13次；签发关于安全文明施工的监理工程通知单25份。该工程安全文明施工方案、预案、设备验收备案等相关资料齐全，本年度工程无安全事故发生。 （五）合同信息管理情况 首先，监理部人员都认真熟悉施工合同和监理合同，明确合同约定的内容、范围和要求，便于在监理工作中更好的进行监控和尺度的把控，本年度未发生合同纠纷等不良现象。在监理部还设立专门的资料档案员，负责对资料的收集、加工分类、传递、归案，并形成了以监理部为中传接口点的信息传递流程。根据《建设工程监理规范》和《建设工程文件归案整理规范》的要求，项目监理对各相关资料编制、收集完善，分单位、分类型组卷。 五、结束语 本工程的控制目标得以的顺利实现，是我们对提供优质的监理服务、优质的产品的不懈追求的宗旨，以及建