装饰装修工程施工合同(简版).doc

装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）； 1.4工程承包方式：乙方包工、包全部材料。 1.5工程期限 日历天（以施工进度表为准）；开工日期 ，竣工日期 。 1.7工程价款：根据本工程内容、图纸和报价单，工程造价为人民币 。 第二 施工图纸 2.1施工图纸甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 2.2双方应当对施工图纸予以签收确认，不得随意更改。如需更改，必须经甲方签字确认。 第三 甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2无偿提供施工期间的水源、电源。 3.3负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 第四 乙方工作 4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完工本合同约定的工程内容。 4.2严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： ⑴不得扰民及污染环境，按本小区物业的相关规定安排工作时间。 ⑵因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 ⑶负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 ⑷保障上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 ⑸保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 4.3凡隐蔽工程需经甲方验收合格后方可隐蔽，如管线埋设、墙面基础处理、木器油漆等。 4.4施工期间，由乙方负责现场材料、成品和房屋的安全，发生失火、失盗事件的，由乙方责承担损失。 第五 工程变更 在施工期间合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第六 材料供应 6.1按由乙方编制的本合同《一站式套餐大包报价明细表》所约定的材料内容进行提供。 6.2乙方所提供的建筑装饰装修材料，必须达到报价明细表中约定的各项指标，且必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 6.3乙方需提供所供材料的检验报告（复印件）交甲方。 6.4如甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用甲方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用最终由乙方承担，且乙方需支付甲方10000元作为违约金。 第七 工期延误 7.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延； ⑴工程量变化或设计变更； ⑵不可抗力； ⑶甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延； ⑴甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； ⑵甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； ⑶因甲方责任造成工期延误的其他情况。 7.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 7.4因乙方责任、原因造成工程不能按本合同1.5条约定时间交付的，每延误一日，扣除乙方工程款1000元，同时应赔偿因延误给甲方造成的一切损失。 第八条 质量标准及验收 8.1工程施工质量需满足国家相关技术规范及标准的要求。 8.2工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提交施工部分的水电改造图，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 8.3本工程自验收合格双方签字之日起，乙方向甲方开具明确包含保修条件及时间的《工程质保责任书》。 第九条 工程款支付方式 9.1工程竣工验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。审核无异议后，乙方出具增值税发票，甲方在3个工作日支付工程款。 9.2工程款全部结清后，乙方向甲方开具《工程质保责任书》。 第十条 违约责任 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；一方当事人无法继续履行合同的，应当及时书面通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商或调解解不成时，向甲方所在地人民法院起诉。 第十二条 附则 13.1本合同（及附件）经甲乙双方签字（盖章）后生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。 13.2本合同签订后工程不得转包。 13.3未尽事项双方另行协商签订补充协议。 13.4本合同履