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把建设学习型组织作为提高房地产宏观调控能力重要抓手 　　党的十六届四中全会提出“努力建设学习型政党”，十七届四中全会提出“必须按照科学理论武装、具有世界眼光、善于把握规律、富有创新精神的要求，把建设马克思主义学习型政党作为重大而紧迫的战略任务抓紧抓好”，这说明了我党对建设学习型政党的深刻认识，同时，对于各级组织、各个部门、各个单位建立学习型组织也具有重大的指导意义。本人也谈谈对建设学习型组织几个问题的认识： 　　一、为什么要建设学习型组织 　　学习型组织（Learning Organization）的概念源于国外，一般认为，彼得#8226;圣吉在《第五项修炼》中详细阐述了学习型组织的理念和方法。彼得#8226;圣吉把学习型组织概括为五项内容：自我超越、改善思维方式、建立共同理想、强调集体学习、坚持系统思考。用通俗的话说，就是以个体学习为基础，以改变思维方式为基本途径，使信息在组织成员内部充分交流，形成团队的学习能力，强化共同理想，强调学用结合、知行统一，共同奋斗，从而充分地发挥每个个体的创新能力，并使组织成为具有创新生命力的有机体。在我国当前形势下，提倡各级组织、各个部门、各个单位建立学习型组织，有非同一般的必要性和紧迫性。 　　（一）学习既是一种获取能力的手段，本身也是一种能力 　　通常我们把学习当作是一种获取能力的手段，通过学习提高我们认识世界和改造世界的能力。这种对学习的认识有一定的道理，但并不全面，低估了学习在改造世界中的决定性作用。彼得#8226;圣吉针对企业学习能力建设就提出：学习能力是企业发展竞争的决定性因素。这说明，学习本身就是一种至关重要的能力。对于国家公务人员通常来说，知识能力、组织能力、决断能力、协调能力以及执行能力都是应当具备的基本能力，而学习是获取以上绝大多数能力的基础，所有的能力都受学习能力的统帅，因而学习能力是一种更高等阶的能力。同时，学习本身不是目的，目的是学以致用，在“学”中“用”，在“用”中“学”，方是学的高境界。先哲所谓“知行合一”，就道出了这个朴素的道理，因此，学习的本身就是一种重要的能力和素质。 　　（二）加强学习是当代共产党人的高度共识 　　我们党是个有7500万党员的大党，每当面临社会大变动、大转折、大发展，都把加强学习作为首要任务，历任党的高级领导人都强调加强学习的重要性。毛泽东同志曾经提出过“本领恐慌”的概念，督促广大干部加强学习；邓小平同志指出“实现现代化是一场深刻的革命，在这场伟大的革命中，我们是在不断地解决新的矛盾中前进的，全党同志一定要学习，善于学习”；江泽民同志提出“我们不懂得、不熟悉、不精通的东西还很多，或者过去懂得的，熟悉的东西，随着科学技术的迅猛发展和知识的更新，又变得不懂得、不熟悉了。唯一的办法，就是加强学习”。胡锦涛同志强调“不学习、不坚持学习，势必会落伍，势必难以胜任我们肩负的重大职责”。实践证明，重视学习，不断学习，善于学习，正是我党历经磨难而始终立于不败之地，进而能够统一思想并持续推进自身建设的重要法宝。 　　（三）当前的国情、世情对经济管理部门建设学习型组织提出了迫切要求 　　党的十七届四中全会指出：“世界在变化，形势在发展，中国特色社会主义世界在深入，不断学习、善于学习，努力掌握和运用一切科学的新思想、新知识、新经验，是党始终走在时代前列引领中国发展进步的决定因素”。我国当前正处在从前现代社会向现代社会转变的特定历史时期，既是经济社会发展难得的“战略机遇期”，又是价值多元并立、利益矛盾冲突激化的“矛盾凸显期”，面临的形势非常复杂，矛盾非常尖锐，困难非常突出。政治上，行政管理体制与越来越灵活多样的市场经济形式不相融合。经济上，虽然快速发展但总体仍较落后，经济结构不平衡，“保增长”和“调结构”左右为难。社会方面，不公平问题较为突出，收入分配不公，收入差距过大，阶层分化明显，城乡发展不均衡等问题，使社会具有较大的不稳定性。从国外看，西方国家在贸易、汇率、人权等方面不断给我们制造麻烦，国际大环境存在诸多的冲突和紧张因素。这些形势与经济发展是彼此依存的关系，这些因素的存在都会给我们的经济发展造成困难。而这些形势不但在我国过去的发展历史没有见过，在世界其他国家的发展史上也鲜有见过。对于经济管理部门来说，必须对整体形势有较为全面深刻的理解和把握，只有克服不利因素的影响，最大限度地发挥有利因素，不断地借鉴和学习，不断地探索和总结，才能真正找准中国自身的发展道路。 　　二、为什么要在房地产管理部门特别强调学习型组织的建设 　　建设学习型组织，对于所有的组织、部门和单位具有普遍意义，作为一名房地产管理工作者，笔者认为在房地产管理部门中提倡建设学习型组织具有更加特别的意义。 　　（一）房地产管理部门既是重要的民生部门，又是重要的经济管理部门