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政府廉租住房供给存在问题及对策研究 　　摘要：在房价高涨的背景下，加强廉租住房供给是解决低收入家庭住房问题的有效途径。我国自1998年《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布以来，廉租住房政策虽然建立并取得了阶段性的成果，但还存在一些不容忽视的问题。分析了城市廉租住房供给存在的问题，并在此基础上提出了提高城市廉租住房供给能力的对策建议。 　　关键词：廉租住房；房价；供给 　　中图分类号：F293.3 文献标志码：Ａ文章编号：１６７３－２９１Ｘ（２０11）17－０060－02 　　 　　廉租住房是国家和当地政府为了解决城市低收入家庭住房困难而建的普通住宅，具有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租住房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租住房是保障性住房的重要组成部分，因此，必须明确廉租住房的概念，从而对它进行科学定位，这样才能找出廉租住房供给中存在的问题，从而提出完善廉租住房的相应对策。 　　一、增加城市廉租住房供给的必要性 　　随着经济的发展、人口的增多，住房在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，对于人口众多的中国，住房问题更是严重的问题。住房问题的产生是由于城市工业化进程的加快，人口和工业在城市中高度集中在一起，从而对土地和住房产生巨大的需求。但是，由于城市中土地有限，就形成了对土地和住房的供应不足，也导致了土地和房价的不断上涨，最