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智能化小区设计和实施 　　摘要：摘要:由于中国的住宅多为成片开发按区域管理，采用各种智能化手段来提高居住者的生活质量，如何正确认识“智能化住宅小区”科学合理有效地进行住它小区的智能化建设，当前有必要进行深入的研讨、以正确引导住宅小区建设。 　　关键词：住宅小区智能家居控制系统安全防范系统物业管理系统 以太网无源光网络(EPON)之 “三网合一” 　　1、前言 　　信息时代的生活方式会改变人们的居住方式，对住宅提出更高的要求。智能小区是近年来产生并迅速崛起来的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。开发智能化住宅小区是现代住宅建设的热点，它的出发点是为了满足信息时代快速信息交换的需求，适应新世纪人们对居住环境的要求，最终实现一个“安全、舒适、方便”的居住场所。许多房地产开发商的住宅销售纷纷以智能化住宅小区作为卖点，在工程建设中也专门增设了住宅小区智能化系统项目，正是看中了其无穷的发展潜力。 　　2智能家居控制系统 　　目前户内智能家居系统建设正成为家庭设备控制的一个亮点。 　　2.1智能灯光控制 　　客厅、卧室、书房等区域使用控制模块实现休闲模式娱乐、电视模式、会客模式以及休息模式等场景模式，对各类灯光进行控制。智能灯光控制首先可以按照房间、走廊和公共区域进行划分，通过设在房间内的触摸屏/按键面板(嵌墙/无线)进行本地控制或同安防监控、消防系统配合实现灯控与安防、消防联动来实现。 　　系统在保留普通开关的功能和特点的同时，响应电话远程控制、集中控制、无线遥控、电脑控制、定时控制、网络控制等各种控制方式，同时在对各种灯具的微观控制上还具有以下优点: 　　（1） 一键场景控制功能：只需一次轻触操作即可实现多路灯光场景的转换。 　　（2）灯光场景为后期编程模式： 　　 1) 灯光软启开灯时，灯光缓缓亮起，关灯时灯光缓缓熄灭，消除了光线骤变对眼睛的刺激.既保护了眼睛也可减小电流对灯丝温度的冲击延长灯具的使用寿命。 　　2) 亮度调节可以任意调节灯光的亮度从而配合各种家庭场景设置为用户和家人营造出更多温馨和浪漫的场景氛围。 　　3) 记忆功能:电脑会自动记忆前一次开灯时设置的灯光效果让智能照明系统的操作更具人性化。 　　 4) 场景功能:只要轻按一个键，就可以得到想要的灯光和电器的组合场景如回家模式、离家模式、会客模式、就餐模式、影院模式、夫妻夜话、夜起模式等。 　　2 .2环境控制 　　通过智能控制终端、移动PDA等查看每个房间的温度.调整空调机运行参数：运行模式、温度设定、风速设定、定时.启停等，并进行定时或远程遥控。根据季节情况或选择的温度式实现对房间进行自动恒温调节。利用主机的协调控制可以协作环境系统的整体动作，如各种场景的制，如当选择睡眠环境时，空调系统和灯光系统会协同调整到主人自己定制的睡眠环境灯光变暗空调调节到睡眠状态。系统还可以根据不同季节自动调节环境，将用户从繁琐的环境控制中解脱出来。通过对室内湿度空气质量监测控制新风机、抽湿机等设备的启停。 　　2.3背景音乐系统 　　 在住宅内的公共区域提供悠扬的背景音乐如阳台、餐厅、泳池等休闲区域和卫生间、车库、厨房等。 　　2.4音/视频设备整体控制 　　智能家居控制系统不仅可以对单独的音视频设备进行控制.让用户更加简便、更加得心应手地掌控居家生活中的各种各样的设备，还可以通过事先设置时间表对节目进行录像。 利用中央控制系统可以对单独的音视频设备进行控制，让用户轻松掌控居家生活中的各类音视频设备。 　　2.5安防及摄像监控系统 　　中央控制系统通过主机可以将来自安防系统中的各类传感器和门禁、可视对讲、监控录相等系统连接起来，通过触摸屏可以随时监控和操作并且可实现远程控制。 　　2.6 电动窗帘、电动遮阳蓬系统 　　可通过门窗帘及遮阳篷控制的控制接口实现对不同区域、房间的门窗帘及遮阳篷的控制：系统还可以根据不同的场景、不同环境进行模式设定.通过简单的操作就可实现整体模式的控制.窗帘及遮阳篷的控制：系统还可以根据不同的场景、不同环境进行模式设定，通过简单的操作就可实现整体模式的控制。 　　2.7 远程控制 　　系统可通过电话和网络实现对室内各受控设备的远程控制。 　　3安全防范系统 　　近年来随着市场经济发展的不断完善及城市规划水平的不断提高，传统的相对离散的居民住宅向现代相对集中的社区建设发展。一个现代化的居民小区集居民住宅及满足居民生活所需而配套设置的金融、商业、文化、教育、娱乐等机构为一体，人流物流相对集中，而地域相对开放。居民购买及入住小区除对社区的生活设施、房屋质量关心外，对小区的安全环境也及为关注。 　　随着城市社区环境美化、文明程度要求的不断提高，传统的住宅围墙和防盗栅