柏万青手记房产惹祸.docVIP

柏万青手记房产惹祸 　　俗话说清官难断家务事,尤其涉及家庭房产纠纷的处理更是难上加难,当今民事诉讼中涉房案件已占整个民事案件的不小比例。发生房产等财产纠纷寻求司法途径处理这也是公民与社会进步的现象。 　　但按司法程序处理家庭房产纠纷往往旷日持久,需消耗大量司法资源。有时判决一下不但原、被告不满,还会给家庭的亲情留下永远的伤痛,个中原因,因为法律是利剑,它认理不认人。 　　本刊发表一组沪上“老娘舅”柏万青调解房产纠纷的案例,给人深刻启迪。作为一个普通的人大代表,她能把司法机关都感到棘手的房产纠纷调解得多方称道,有何高招?奥妙在哪?观察和总结柏万青“老娘舅”的功夫有三条―― 　　运用法规辨是非,房产纠纷复杂,柏万青能够遵循相应法规政策,分清利益归属;运用感情善沟通,家庭房产纠纷利益有是非,亲情难割舍,柏万青调解此类矛盾不但见物见利,更求见人见情;善用道德去感化事关各方,家庭房产纠纷有物化的利益之争,也有亲人间情感纠葛,柏万青让人们知晓我们的民族、我们的社会更有几千年积淀下的尊老爱幼、同情弱者、扶危救困的大爱观。 　　柏万青“老娘舅”的高明之处在于:她既用法律的利剑,也用情感和道德的软器。这大概也是我们社会中人民调解员的魅力所在。我们既要为“老娘舅”卓有成效的工作叫好,更期待我们的社会大家庭更加和谐。 　　特约编审:冯世荣 　　 　　柏万青,中共党员,上海市人大代表,世博会城市文明志愿者宣传大使,现任静安区静安寺街道老年协会秘书长。她曾获全国精神文明先进工作者、市杰出志愿者、市“三八红旗手”等称号。 　　 　　糊涂兄弟糊涂仇 　　闵行区有一对兄弟因住房问题大打出手,甚至多次发生肢体冲突,弟弟因殴打哥哥致伤还被警署拘留三天。最近找到老娘舅节目并指明要让我调解。 　　这对兄弟的父母共生育五个子女,最大是姐姐,下面四个弟弟,与父母住在一起的是大哥和三弟。父母的房子共有两间房间,一间朝南的大间,一间朝北的小间。此房是父母1980年因动迁分配的使用权房,2000年用了父亲工龄基金4000元和老三的公积金8000元买下产权,产权证写了父母两个人的名字。 　　老三结婚后??小间,并生有一女。1995年与妻子离婚,带着女儿又当爹又当妈,艰难地把女儿拉扯大,女儿也不负父望,考取了大学。为了供女儿上学,老三不惜多次顶替别人献血,以获取女儿的学费。平时与父母同住在大间,女儿独自一人住小间。 　　大哥是知青,1970年插队落户到安徽,1975年到部队当兵。大哥有两次婚姻,第一次婚姻失败后结识了一位知青,然后双双调到浙江德清。2001年单位倒闭后买断工龄下岗,同时第二次婚姻也亮起了红灯,大哥最终选择了离婚。事业上受挫加上婚姻的失败,大哥整个人精神崩溃了,痛苦的他无处申诉,便反复打电话向上海的弟弟们倾诉,几天内竟打掉了200元的长途电话费。善解人意的老四就开车将大哥接回上海,让他住在家中休养,与老三及父母住在大间。居住期间,大哥对父母很是孝敬。母亲2006年因病去世,父亲2007年也相继去世。父母去世后对父母留下的房产兄弟间曾经开过几次会议,因大哥和老三本身经济就很困难,而且都没有房产,因此姐姐和另外两个弟弟都表示愿意放弃。 　　兄弟俩生活在一起,一直相安无事,矛盾起因发生在2009年4月。年初老三经亲属介绍认识了一位东北女子,求偶心切的三弟隐瞒了家中房产和大哥也住在家里的实情,向东北女子声称家中的房子属他所有。东北女子念老三为人老实,特别是为他一人带大女儿,并献血供女儿读大学的行为所感动,便与老三走到了一起,并住进了老三家。虽然女儿懂事地搬到母亲处居住,但由于东北女子也是离异,并带了一个15岁的女儿,因此怎么说都不方便。刚开始与老三在外租房同居,半年后感到开销太大想搬回家住,东北女子心想既然房子是老三的,就应该让大哥搬出去。老三自然不会开口,东北女子便写了一张纸条贴在大哥的床头,“大哥:我与你弟要装修房间,请你搬出去自己租房居住。”大哥回家见到此条,不由得怒火直冲。当东北女子晚上11点再次进门时,就打110声称家里来了个“陌生女子”。大哥的做法自然引起弟弟的不满,兄弟俩矛盾急剧上升,弟弟不仅动手把大哥的嘴唇打裂,耳朵打伤、牙齿打掉、右手臂骨折,而且将大哥的家具全部搬走扔掉,衣物从五楼窗口直接扔到底楼花坛,砸掉阳台墙壁和窗户玻璃,忍无可忍的大哥只得报警,老三被拘留三天。 　　老三对大哥的恶作剧引起了其他姐姐、哥哥的不满,在大哥的召集下召开了家庭会议,大家一致同意决定将父母的房子出售平分,并签订了协议,但至今没有执行,兄弟俩的矛盾继续爆发,无奈之下,兄弟俩决定上电视台,让“老娘舅”调解。 　　听了兄弟俩的述说,我认为问题是出在老三,因为他始终认为他户口在里面,房子就应该是他的,便采取种种不正当甚至野蛮的手段逼大哥搬走。我告诉他