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仁寿县原看守所资产8年租赁权 拍卖会 拍 卖 文 件 眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心 2018年5月23日 目 录 拍卖公告 竞买须知 竞买申请书（样本） 竞买承诺书（样本） 授权委托书（样本） 联合竞买协议书（样本） 竞买资格确认书（样本） 拍卖成交确认书（样本） 租赁合同 (样本） 仁寿县原看守所资产8年租赁权拍卖公告 眉仁公资告〔2018〕第04号 根据《仁寿县行政事业单位国有资产管理办法》、仁寿县国有资产监督管理和金融工作局的批复等有关规定，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心将对以下标的进行公开拍卖： 一、标的情况： 仁寿县原看守所资产租赁权，位于仁寿县文林镇西街卫星巷06号房产，租赁面积为3196.98平方米，现经营状态闲置，租期8年，起拍价24万元（第一年租金），竞买保证金4.8万元。 注：1、买受人须当场按照成交价款的5%支付拍卖佣金。 2、出租资产主要用于开办精神病医院等医疗卫生事业。 3、资产租赁期为8年，租金按年收取，成交价为第一年租金，后续每年租金在上一年基础上递增3%收取。 4、承租户对3196.98平方米资产如存在安全隐患，需自行维护维修，并确保整个租赁资产安全。 二、竞买人条件：自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买，可独立申请，也可联合申请。 三、标的展示时间、地点：标的即日起在标的所在地展示。 四、报名时间及地点： 凡符合要求的申请人请于2018年5月23日至2018年5月29日16:00前，按网上报名方式获取《拍卖文件》，交纳竞买保证金。 网上报名操作程序： 1.点击眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统仁寿县公共资源交易网（/FrontRenShou/）; 2．点击产权交易公告相关内容； 3．按网页提示内容进行操作。 网上报名要求竞买人必须有建设银行、工商银行、农业银行的账户并开通高版网上银行，获取资料、交纳竞买保证金都需要在点击眉山市公共资源交易网仁寿版块（/FrontRenShou/）通过网上银行进行支付。若因申请人操作不当，造成工本费、竞买保证金交纳不成功的，责任自负；申请人因网络原因无法交纳工本费、竞买保证金的，请及时与我中心联系，如申请人不会操作的到建行仁寿县支行、工行仁寿支行、农行仁寿县支行金兰分理处有人专门指导操作。交纳竞买保证金的截止时间为2018年5月29日16时(以资金到账为准)。 五、申请人须在2018年5月30日9时至9时50分前到拍卖会现场提交相关证件（核原件）：竞买申请书、竞买承诺书、竞买保证金交纳回执，公司提交营业执照副本、法人代表身份证复印件、企业资质文件，自然人提交身份证复印件。委托他人办理的，应提交授权委托书及代理人有效身份证件。经审查，申请人具备竞买条件的，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心将在拍卖会前确认其竞买资格，发放应价号牌。如未在2018年5月30日9时50分前到达拍卖会现场提交相关证件的视为放弃本次竞买。 六、拍卖会时间及地点：2018年5月30日10时在眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心拍卖大厅举行。 七、联 系 地 址：眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心（县政务服务中心五楼） 八、报名联系电话：028 龚先网 址：/FrontRenShou/ 眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心 2018年5月23日 仁寿县原看守所资产8年租赁权拍卖 竞 买 须 知 根据《中华人民共和国拍卖法》、《仁寿县行政事业单位国有资产管理办法》及仁寿县国有资产监督管理和金融工作局批复等有关规定，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心（以下简称本中心）依法对仁寿县原看守所资产8年租赁权进行公开拍卖（出租人为仁寿县公共资源管理有限公司，以下简称出租人），为了方便竞买人参加竞买，现就本次拍卖事项告知如下： 一、竞买人应仔细阅读和遵守本《竞买须知》等拍卖文件，并依此对自己在拍卖活动中的行为负完全责任。 二、竞买资格和义务 （一）中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参与竞买。竞买人可独立竞买，也可联合竞买。 （二）《竞买须知》是针对参与竞买的所有竞买人作出的必要告知，竞买人应仔细阅读并完全理解本《竞买须知》。 （三）竞买人对拍卖文件中所述条款不理解或不完全理解的，应当在2018年5月29日16时前以书面形式向本中心咨询。拍卖会现场不答疑。 三、标的风险和风险承担责任 （一）竞买人的竞价行为，须依据自己的认知能力和投资运作能力，作出理性判断，并对自己的竞价行为承担责任。 （二）标的具体状态，会受到时