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现阶段如何应对房产典当存在的诸多风险 典当公司业务的半壁江山，有的地区甚至占到放款金额的2/3。房产典当的短期融资功能具有了强大的生存空间。越来越多的典当公司把房地产典当作为公司业务的柱石。但是社会是复杂的，市场是多变的，由于主、客观多方面的原因在，使其房产典当的经营和管理中仍然存在诸多风险。并出现了前所未有的新情况、新变化。典当公司应如何应对？? 一、紧跟政策变化，关注“价格趋势”? 随着国际金融环境的恶化，美国量化宽松政策进一步推动美元贬值和全球大宗商品价格上扬，导致热钱冲击，并干扰我国宏观经济的运行机制。为了规避这一风险，我国实行货币紧缩政策。在热钱青睐的房地产行业，为防止房产泡沫破裂，2011年政府出台系列深入的调控政策，“限购令”扩展至二三线城市，限贷政策又进一步挤出部分有效购房需求，促使房地产市场徒转下行，投资、投机需求被挤出，改善性和刚性自住需求有限度被满足。在房地产政策调控的组合拳打出后，北京、上海、天津、广州房地产市场带来深远影响，住宅成交量大幅下滑。住宅市场价格呈现下滑趋势。受价格下滑趋势的影响，在当房产出现绝当的比例有所上升，典当公司资金回笼初现困境。面对这种情况，典当公司应迅速做出反应，及时调整策略，针对客户从事的行业及偿债能力区别对待，对于在当客户重新梳理、考评。对于偿债能力强的附条件续当延期；对于偿债能力差的加大追偿力度，不与延期。绝当后