第五章 固定资产相关管理 《财务相关管理学》(第二版).pptVIP

2．投资报酬率 投资报酬率(Average Rate of Return, 缩写为 ARR)也叫投资利润率或平均投资利润率， 它表示年平均利润占总投资的百分率，即： ARR= ( 年平均利润÷投资总额) ×100% (三)贴现现金流量指标 1．净现值 净现值(Net Present Value, 缩写为NPV)： 在方案的整个实施运行过程中，未来现金净 流入量的现值之和与原始投资之间的差额。即： 式中：n表示项目的实施运行时间（年份） NCFt表示在项目实施第t年的净现金流量 i是预定的贴现率 A0为原始总投资 t 表示年数(t=1,2, …，n) 若净现值大于或等于零，表明该项目的报酬率大于或 等于预定的投资报酬率，方案可取；反之，则方案不可 取。在选择互斥的决策中，则选净现值大于零且金额最 大的为最优方案 2．获利指数 获利指数(Present Valve Index, 缩写为PI)也叫现值 指数：在方案的整个实施运行过程中，未来 现金净流入量的现值之和与原始投资之间的比值。即： 式中；NCF t表示在项目实施第t年的净现金流入量 A0、n、t和i所代表的内容与净现值公式中的相同 在采纳与否的决策中，若获利指数大于或等 于1，表明该项目的报酬率大于或等于预定的 投资报酬率，方案可取；反之，则方案不可取。 在选择互斥的决策中，则获利指数大于1且金 额最大的为最优方案 第五章 固定资产管理 第一节 固定资产管理概述 第二节 固定资产折旧管理 第三节 固定资产项目投资管理 内容提要 思考题 第一节 固定资产管理概述 一、固定资产的概念 固定资产：使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、 机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器 具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位 价值在2000元以上，并且使用年限超过两年的,也应 当作为固定资产。凡不符合上述规定条件的劳动手段， 列为低值易耗品。 二、固定资产的分类 (一)固定资产按其经济用途，分为生产用固定资产和非生产用固定资产 (二)固定资产按其使用情况，分为使用中的、末使用的和不需用的固定资产 (三)固定资产按其所属关系，分为自有固定资产和融资租入固定资产 我国现行财务制度，对企业固定资产综合上述分类 方法，分为以下七大类： （1）生产用固定资产； （2）非生产用固定资产； （3）租出固定资产； （4）未使用固定资产 （5）不需用固定资产 （6）融资租入固定资产； （7）土地。 三、固定资产的计价 原始价值：企业在购置、建造或获得某项 固定资产所支付的全部货币支出 。 重置价值：在目前情况下重新购建某项固 定资产所需发生的全部支出。 折余价值：固定资产原始价值减去已提折 旧后的净额，又称净值。它反映固定资产现值。 无形损耗： （1）由于劳动生产率提高，生产同样效能 的设备花费的社会必要劳动量减少，成本降低， 同样效能的设备价值便宜，使原有设备的价值 相应降低所造成的损失，又称价值损耗。这种 无形损耗，并不影响设备的使用效能，财务上 一般也不进行重估价，所以不构成实际的损失； （2）由于科学技术进步，出现新的效能更 高的设备，原有设备不得不提前报废所造成的 损失，又称效能损耗 二、固定资产折旧的计算 (一)固定资产折旧的计提范围 使用中的固定资产应计提折旧，未使用和 不需用的固定资产不应计提折旧 以融资租赁方式租入的固定资产和以经营 租赁方式租出的固定资产 月份内增加的固定资产，当月不计提折旧， 而是从下月起开始计提折旧；月份内减少的 固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止 计提折旧 （二）固定资产折旧的计算方法 -- 直线折旧法 广义的直线折旧法包括平均年限法和工作量法等 平均年限法 采用平均年限法计算固定资产折旧额，是根据 固定资产的原始价值、清理费用和残余价值， 按照其折旧年限平均计算的。公式如下： 固定资产年折旧额 =[原始价值+清理费用--残余价值]÷折旧年限 =[原始价值×(1-预计净残值率)]÷折旧年限 工作量法 （1）行驶里程法：以固定资产折旧总额除 以预计使用期内可以完成的总行驶里程，求 得每