资产评估基础和 与实务项目十一 资产评估报告.pptxVIP

　　　项目三 资产评估报告;[工作案例] ;[工作案例];[工作案例];[工作案例];项目三 资产评估报告;狭义的资产评估报告，即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。 广义的资产评估报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。 ;项目三 资产评估报告;资产评估报告书具有以下特点： 　　1、资产评估报告书是专业人士依据国家法律法规提出的专家意见，并且这种专家意见是建立在客观、独立、公正基础之上。 　　专业评估人员都具有专门的学识和技能，并应具有相关资格，由其依法出具的资产评估报告书应该是可以信赖的专家意见。客观、独立、公正就是要求资产评估报告书能客观、真实地反映评估对象的实际情况，评估人员能够独立执业，并保证自己的主观公正。 　　2、资产评估报告书的制作过程及其本身都必须严格遵守相关法律法规的规定。 　　3、资产评估报告书往往能引起重大法律后果，其影响范围和程度相对较高。 　　资产评估报告书作为被评估资产的作价依据是提供给委托方用于某种决策的，一旦委托方因此产生纠纷，就将引起重大法律后果。 ;项目三 资产评估报告;【典型考题1】资产评估报告书的作用有(　　)。 A、对委托评估的资产提供价值意见 B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 【答案】 ABCD ;　　　三、资产评估报告书的种类;三、资产评估报告书的种类;　　　任务二 资产评估报告的基本内容;任务二 资产评估报告的基本内容;任务二 资产评估报告的基本内容;任务二 资产评估报告的基本内容;任??二 资产评估报告的基本内容;任务二 资产评估报告的基本内容;六、资产评估明细表的基本内容 1、资产评估明细表基本内容。资产评估明细表是反映被评估资产评估前后的资产负债明细情况的表格。它是资产评估报告书的组成部分，也是资产评估结果得到认可、评估目的的经济行为实现后作为调整账目的主要依据之一。 具体应包括以下内容： （1）资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等； （2）反映资产及其负债特征的项目； ;任务二 资产评估报告的基本内容;　　　任务三 资产评估报告的编制及使用要求;　　　任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;任务三 资产评估报告的编制及使用要求;【典型考题8】委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面(　　)。 A、只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用 B、报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用 C、涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用 D、作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行 E、特殊情况下，超过报告有效期也可以使用 【答案】 ABCD【解析】超过报告有效期，原评估结果无效，不存在特殊情况。;实务篇　　　项目五 流动资产评估