招商引资优惠政策翻译.docVIP

一、土地政策 （一）工业项目用地。建设用地指标向工业项目倾斜，客商投资工业项目建筑容积率0.6以上，建筑密度50%以上，按照投资类别、投资额度和进度确定用地面积、区位，实行土地出让价格最大优惠。对单体固定资产投资额5000万元以上的内资项目和注册资金300万美元以上的外资项目，土地出让价格“一事一议” Industry projects. The industrial projects are more concerned in the building land index. These industrial projects invested with more than 0.6 FAR, and building density 50% or more, will be definited land area and location, according to investment categories, investment amount and determine the progress, which brings the most preferential price of the land. For the domestic capital project with more than 50 million yuan in fixed assets, and the foreign investment projects with 3,000,000 dollars of registered capital, land transfer price will be given special consideration. （二）商住用地。商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地，一律采取招标、拍卖、挂牌交易三种方式供地。 （三）土地使用年限。工业用地一般为50年，居住用地70年，商业用地40年。 （四）农业开发项目用地。按土地等级和位置，协商确定供地方式和价格。 二、税费政策 （一）税收奖励政策(工业)。客商投资项目自投产之日起，对固定资产投资1000万元（含）—3000万元的项目，第1—3年由当地财政按企业上缴企业增值税和企业所得税县级留成部分70%的比例给予企业奖励；对固定资产投资3000万元（含）—5000万元的项目，第1—3年由当地财政按企业上缴企业增值税和企业所得税县级留成部分100%的比例给予企业奖励；对固定资产投资5000万元（含）以上的项目，第1—5年由当地财政按企业上缴企业增值税和企业所得税县级留成部分100%的比例给予企业奖励；对于固定资产投资特别大的项目，给予企业更大力度的奖励。 （二）行政事业性收费优惠政策。本着“特事特办”的原则，对客商投资项目的行政事业性收费，由县政务服务中心按照有关文件统一扎口管理，按最低标准收取或免收。 Land Policy: （Ⅰ）The land of the industrial projects:The index of construction land tilts industrial projects，Businessmen invest in industrial projects over the FAR 0.6，50% building density,In accordance with the investment categories, investment amount and schedule to determine land area, location, implementation of land transfer prices of the largest discount.Single investment in fixed assets on more than 50 million yuan registered capital within the capital projects and more than 3 million U.S. dollars of foreign investment projects, land transfer price a matter discussed. （Ⅱ）Commercial and residential land. Business, tourism, entertainment and real estate development business purposes, should be taken to bidding, auction and listing three ways for the land. （Ⅲ）The service l