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浅析房屋建筑工程存在质量问题与对策 　　摘要：建筑业对于我国经济发展来说是重要的支柱产业，而建筑业中大部分比重来自于房屋建筑，房屋建筑又是与人民群众生活息息相关的行业，房屋建筑构件起人民的家庭乃至社会，因此，房屋建筑逐渐成为人民关注的问题。房屋建筑工程的质量问题无论大小都是不容忽视的问题，施工单位要善于发现问题，并认真研究原因，认识质量问题的危害，切实采用有效实用的对策和防控措施来杜绝质量问题的发生。 　　关键词：房屋建筑；工程；质量问题；对策 　　 随着我国建筑业的发展，房屋建筑工程质量逐渐成为人民关注的问题，房屋建筑工程的质量直接影响着人民的生活，不断找出房屋建筑工程存在的质量问题，并与之解决，积累房屋建筑经验，提高人民住房水平。 　　 一、房屋建筑工程存在的质量问题 　　 为加快社会建设，近年来，我国大力投入资金改善人民生活，建筑行业随之发展迅速，在传统建筑理念中，融入科学技术的应用，形成新的设计理念，不断开发利用新型环保材料，施工技术与工艺不断改进，房屋建筑工程质量有条不紊的加强。但是，房屋建筑工程中仍然存在质量问题，而这些房屋建筑中的硬件问题会导致缩短建筑物寿命，严重影响人民财产安全。如地下室渗水、卫生间积水或漏水以及管道堵塞、地面起砂起壳、台倒泛水向室内渗水、孔洞混凝土裂缝散水坡塌陷等各种质量问题。严重的质量问题会出现建筑物的不均匀沉降，导致整体坍塌，造成严重的施工失误。 　　 二、房屋建筑工程存在质量问题的原因 　　 现有的部分的施工单位没有建立健全的质量控制体系，施工中没有严格的工种、工序交接措施，前后出现问题不能及时处理，造成工程隐患。工程造价是影响房屋工程质量的主要问题，部分施工单位的造价过低，影响建筑工程整个规划设计，造成材料质量随之下降，设计方案不合理，房屋建筑工程质量堪忧。施工材料选用不合理是造成质量问题的主要原因。如在防水工程中对于沥青品种的选用，油毡的质量考察都在工程质量中有着举足轻重的作用。由于建筑队伍的扩大，施工队伍人员扩充较多，技术培训无法普及，人员素质较低，对于整体建筑物的施工没有全面的意识，操作时很难按照施工标准顺序进行，有时严重违反施工条例，因此难以达到质量标准。再者，部分施工单位的管理制度缺失，施工现场混乱，半成品与成品随意堆放，一些如水泥易受环境影响的材料随意堆放影响工程质量；安全意识淡薄，造成施工质量隐患。 　　 造成房屋建筑工程质量问题的另一个重要原因是现场监理不到位，资质是监理公司的重要凭证，部分监理单位为了效益接管越级监理业务，因内部硬件设施的不合格，人员配备缺失，建筑的质量隐患难以得到解决。设计问题也会造成质量问题，如在防水工程方面的设计，设计缺陷导致渗漏隐患。 　　 三、房屋建筑工程质量问题的对策 　　 （一）敲响质量危害警钟，加强施工人员素质 　　 预防为主，治理为辅。要着重提高建设人员对于房屋建筑工程质量问题的认识，加强宣传质量危害力度，敲响建筑行业警钟，以实例说明危害、剖析典型案例，提高施工工程人员对于质量问题的重视，将预防房屋建筑工程的质量问题作为工作重点。从加强施工人员素质做起，对施工人员定期进行技术教育培训，增强施工人员责任心。在施工现场，无论对于经验丰富的人员，还是新进员工，都要反复强调按照施工方案，认真掌握控制质量问题，严格按照标准进行施工和管理。 　　 （二）建立健全管理制度，切实保障工程质量 　　 施工工程根据不同的设计、环境及具体工作的制约，需要对工程制定施工组织设计方案。在施工方案中必须兼顾工程中各个工种之间的功能，制定配合方案和技术措施。要在工程开工之前，建立健全的管理规章制度，完善质量保障体系。将制度作为施工质量的保障，切实加强对房屋建设工程的质量控制。将施工工程各个部位实行分权责任，将质量问题落实到人，严肃质量出处。施工单位要严格按照国家和地方施工工程质量验收标准，严格验收质量责任，严格验收程序和验收方法。三检制是施工单位严格执行的制度，履行验收签字制度，将验收结果纳入考核范围，对于验收不合格的施工质量问题，进行严肃处理，建立有效奖惩机制，鼓励施工人员按标准进行施工。对于违反规程施工、规范造成的质量问题进行严惩，对于按质按量完成工程，并能消除房屋建筑工程质量问题的员工进行奖励，以资鼓励。 　　 （三）改进施工建设工艺，杜绝施工阶段质量问题 　　 施工问题造成诸多的质量问题，切实提高施工人员综合素质，在施工建设中至关重要。首先，技术素质是施工人员的必备施工素质，提高技术素质，积累经验，掌握工程普遍质量问题，切实预防房屋建筑工程质量问题，积累其技能帮助施工单位实施质量问题改进。改进房屋建筑施工的操作工艺，对于传统腐朽工艺进行剥离，融入科学技术，加强工程质量问题的重视，加大工艺技术的管理力度。 　　 （四）加强工