浅论提高建筑工程造价审核质量措施和方法.docVIP

浅论提高建筑工程造价审核质量措施和方法 　　 【摘要】文章从工程造价审核质量控制的原则、审核的内容以及提高工程造价审核质量的措施等三个方面探讨了如何做好工程造价的审核工作。 　　 【关键词】工程造价；质量措施；造价审核 　　 　　 1 建筑工程造价 　　 建筑工程造价审核是控制工程造价的必要手段，是决定工程造价的命脉，是控制工程造价的必要手段，是一项工作面广、责任大而极其细致的工作。工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以及整个项目工程造价的成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重；建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。根据多年的工作实践，笔者认为负责工程预结算审查的人员，要做到客观、公正、实事求是地评价工程造价，不仅要以工程设计图纸、招投标文件、施工合同为依据，以现行的预算定额和相关文件为标准，还要不断地更新观念，拓宽自身的知识面，加深专业知识的深度和广度，在工作中找规律，提高综合管理能力和专业技能，练忍性和耐性，遇到问题时不慌不忙、不急不燥，能够从容地面对，找到解决问题的方法，建筑工程造价控制需要在工程的论证、设计和施工阶段都要采取严格的措施，使得工程造价的全过程最低。而在工程造价审核阶段，我们更需要对影响工程造价的各方面因素进行详细分析、对比等，使工程造价控制在合理的范围内。近年来，我国工程建设领域出现了合理低价中标，使工程招标领域出现了一些积极的变化，但工程预算审核在工程建设投资控制方面还发挥着十分重要的作用，在炼化企业建筑工程领域也存在??预算和清单共同发挥作用的现象，一些工程项目投标报价时按清单报价，在工程结算时还往往需要进行进一步审核，总之工程预算审核还发挥着主要作用，这就需要我们工程造价人员在严格遵守工程造价审核管理制度的基础上，对工程造价审核进行详细研究，使工程造价符合工程实际，从而不断提高我们工程造价审核的水平，为降低工程造价、控制我们企业的成本做出贡献。 　　 2 提高建筑工程造价的措施 　　 工程造价审核不能单纯为了降低工程造价，在工程概算审核阶段也要打足充分的投资，使所建工程在达到质量优良的同时，也使工程项目的配套设施及“三同时”部分达到国家法定要求。另外，我们还要从工程项目的全寿命周期成本最低出发，对工程项目进行总体控制，使工程造价不脱离工程实际，减少“三超”现象的发生。同时，工程造价审核不能单纯为了降低工程造价，在工程概算审核阶段也要打足充分的投资，使所建工程在达到质量优良的同时，也使工程项目的配套设施及“三同时”部分达到国家法定要求。在工程造价的确定与控制方面，全国应建立造价工程师管理工程造价的体制。造价工程师是建设项目经济工作重要的组织者和负责人，其执业资格须通过国家考试取得。在有中国特色的社会主义理论指导下，坚持技术与经济相结合，为建立社会主义市场经济体制和工程建设全过程的工程造价管理的需要，造价工程师应具有工程建设技术与经济知识，并逐步向工程造价确定、控制与管理电算化方向发展；长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工图设计阶段――审核施工图预算、结算建安工程价款。这样做尽管也有效果，但毕竟是亡羊补牢，事倍功半。要有效地控制建设工程造价，就要有效地把控制重点转到建设前期阶段上来，全面做好勘测、设计各个阶段的深度工作，抓住设计这个关键阶段，以取得事半功倍的效果。 　　 3 建筑工程的审核 　　 工程造价管理，就是监督、促进基本建设全过程，合理使用人力、财力和物力，通过采取一系列的措施，达到花钱少，多办事，节约建设资金提高投资的经济效益目的的管理过程。在工程实施的各个阶段，都要有控制造价的经济头脑，充分利用和认真分析建设周期中的重要信息，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益；工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段，其重点主要在项目的投资决策和设计阶段，设计阶段的造价控制又是投资决策的主要依据，并直接影响着整个工程的造价控制过程，所以设计阶段的造价控制显得十分重要，目前建筑行业的建设在设计方案优化评选、施工公开招投标和竣工后结算审计等环节建立了一套相对完整的管理体系，但从建筑工程质量中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设最终效果与设计方案初衷大相径庭、