翠月嘉东苑瓦工班组合同.docVIP

建筑工程分包合同 甲方： 江都市华翔建筑装饰有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 张其仁 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就扬州金丰置业发展有限公司翠月嘉东苑25#、26#楼工程施工事宜共同商议，同意签订如下合同： 第一条：承包方式及承包范围 承包方式：由甲方负责项目管理，乙方承担劳务施工。采取包清工、包小型机械工用具，甲方只提供塔吊、搅拌机等大型施工机械。 承包范围： 1、乙方承包工程的范围为翠月嘉东苑25#楼、26#楼图纸设计范围和图纸会审内的所有工程量，包含屋面墙面保温，不含外墙贴面用工。 2、基础主体混凝土结构覆盖充分养护，砌体工程装饰工程浇水养护。 3、临时设施，现场文明施工标准化，场地清理排水和楼层定期清理。 4、泵送管道的安装与拆除，墙柱模板填缝，垫块砼支撑制作，烟气道安装。 5、水工吊模、电工补槽所有用工。 6、确保分户验收，配合施工放线。 第二条：工资价款（费用）及结算方式 1、工资价款（费用） （1）依据本合同的约定，经甲方最终确认，乙方承包工资按照建筑面积，以每平方米78元计算，此工资价款（费用）金额包含各类保险费用。 （2）图纸设计变更而造成的工程增减则工资按实调整。 （3）本工程内无任何点工。 上述工资价款（费用）包括图纸设计范围内的所有工程量的施工，并且确保实现安全生产目标、质量管理目标、工期目标的所有费用开支。 2、价款支付 工程价款支付按每人每月1000元发放生活费，年底支付完成量的70%，工程竣工验收支付完成量的80%，尾款在工程维修期满一月内付清。 第三条；管理模式 工程现场甲方总负责：许茂荣，职责范围：负责整个项目的正常运转，考核各班组工资发放，乙方在领取人工生活费及承包工资价款（费用）结算时由现场负责人统一安排。乙方必须无条件服从甲方现场负责人管理。 第四条：施工工期 开工日期：2010年5月15日，竣工日期：2011年5月20日，主体工程必须在2010年10月15日封顶。 主体封顶日期及竣工日期以甲方编排施工计划为准，因乙方原因造成工期延误，其经济损失由乙方承担。按施工计划延误一天罚乙方5000元以此类推，如果乙方工期与施工计划差距较大，甲方有权组织第三方进场施工，一切费用由乙方承担。 第五条：质量目标与管理 工程质量管理目标为扬州市优质结构工程和扬州市琼花杯。 乙方必须严格按图纸设计要求精心施工，工程质量须达到地方质量监督部门检验评定为优质等级。 甲方发现乙方在主体工程施工中出现混凝土蜂窝麻面一处则罚乙方200元。所有乙方原因造成的质量问题须达到其它工作弥补，其人工、材料等费用乙方承担。乙方施工中须整改和返工后仍达不到要求的，甲方可委托第三方进返工、整改，其整改、返工费用皆由乙方承担。 乙方配合甲方进行分户验收工作，因乙方原因造成的质量问题需无条件的整改修复，其人工、材料等费用乙方承担。 保修期内出现质量问题由乙方无偿保修，因乙方原因造成质量问题，业主索赔所有款项概由乙方承担。在执行上述条款中，甲方无须与乙方商议，乙方在结算中无权要求甲方出示签字手续。 6、乙方在施工过程中不能服从甲方调动、管理，甲方有权对乙方进行经济处罚。由施工现场管理人员发放处罚单为依据、无需乙方签字即可生效。对个别不服从管理的工人有权要求无条件退场。对不能胜任乙方班组长的人员甲方有权要求乙方撤换。 7、根据施工进度要求乙方必须满足施工人数及相应班组，浇筑砼时应充分考虑夏冬两季节保养、覆盖及地泵拆按所耗用工。连续三日内不能确保人员、班组到位甲方有权安排其它人员或班组进场。所用人工费高出市场价部分全部由乙方支付。 第六条：安全生产 乙方应按照有关建筑安全管理条例、规定，对职工进行安全教育，做好安全交底及其记录，加强职工的安全防范和自身保护意识，随时检查、监督、整改安全设施，保证所有人员在安全可靠的条件下从事施工管理和施工作业，确保本工程无安全事故，乙方人员发生安全事故，其经济损失在5000元内，乙方自理；经济损失在5000元以上追究其责任各负其责。 第七条：材料供应 1、甲方供应给乙方的材料已运抵工程进场的，除甲方材料人员签证外，还必须乙方负责人签证，乙方有责任对进场后的材料进行管理。因乙方管理不当而造成损失，由乙方自行承担。 2、乙方浇筑混凝土时不按甲方规定配合比，发现一次罚1000元。 3、工程所有材料按定额含量发放，超耗乙方全部赔偿。 4、工程竣工后，乙方未消耗所有材料，按实点交甲方，并按