警安花园监理规划.docVIP

—————————————————————— 信阳市公安局平桥分局警安花苑工程 监 理 规 划 编制：___________ 审批：___________ 河南创达建设工程有限公司 ———————————————————————————— 河南创达建设工程1.工程项目概况 3 2.监理工作范围 4 3. 监理工作内容 4 4.监理工作目标： 6 5．监理工作依据 6 6．项目监理机构的组织形式 7 7．项目监理机构的人员配备计划 8 8．项目监理机构的人员岗位职责 10 9. 造价监理方法及措施 14 10. 进度监理方法及措施 15 11 . 质量监理方法及措施 16 12 .安全监理方法及措施 18 13. 合同管理方法及措施 19 14. 信息管理方法及措施 20 15. 监理工作程序 20 16．监理工作方法及措施 23 17．监理工作制度 36 18 .监理设施 41 1.工程项目概况 建设工程名称：信阳市公安局平桥分局警安花苑。 建设工程地点：本工程位于信阳市平桥区雷山公园管理区雷山 派出所对面。 建设单位： 建设工程组成及建筑规模： 本工程以住宅为主，依山而建。主体工程位于两山之间。地下预埋给排水管网。总占地面积1.7万平方米。整体布局左右长方形，依序而分。 建设工程计划工期： ______年______月______日至______年______月______日. 预计工程总投资： 工程质量要求： 设计单位： 施工单位 建设单位： 主要建筑结构及工程特征： 警安花苑小区分东西两排依序而建，内设主干道。主体基础设计为钢筋混凝土条形基础(原基础设计为混凝土搅拌桩和钢筋混凝土条形基础)上部主体结构设计为砖混七层无地下室。工程特点表现为环境优美，依山傍水。户型设计为大户型和小康型。前后通透，阳光充足，视野开阔，居住条件良好。 2.监理工作范围 本项目工程自开始施工直到竣工交付使用的全过程。并包含设计文件的增加与变更部分的施工阶段监理。 3. 监理工作内容 3.1 进度控制 ●协助业主编制统筹控制进度计划。 ●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。 ●对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。 ●在监理月报中，报告进度控制情况。 ●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。 3.2 质量控制 ●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。 ●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。 ●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。 ●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。 ●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。 ●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。 ●对隐蔽工程进行验收。 ●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。 ●进行工程质量巡回检查，组织工程予验收。 ●参加工程验收，对整改项检查落实。 ●提交工程质量评估报告。 ●协助业主进行工程验收备案。 3.3 造价控制 ●审核承包单位工程款申请。 ●审核承包单位现场签证。 ●对签证及变更的争议组织计量和协商。 ●协助业主审查施工结算、决算。 3.4 安全管理 ●审查承包单位安全资质。 ●参加承包单位安全交底。 ●对违章作业下达整改通知或停工令。 ●督促承包单位按国家及珠海市有关规定进行文明施工。 ●督促承包单位执行国家、及珠海市有关法律、法规及建设单位的各项规章制度。 ●协助处理现场安全事故。 3.5 工程资料管理 ●按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。 ●审核施工单位交工资料。 ●协助建设单位对工程档案进行管理。 ●提交工程监理总结报告。 3.6 组织协调 ●组织施工监理例会。 ●参加业主的各项专题会议。 4.监理工作目标： 4.1 质量目标：通过严格监督，科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求，工程质量达到合格。 4.2进度目标：通过进度控制，督促承包单位按合同工期完成施工。 4.3安全目标：无重大伤亡事故。 4.4投资目标：协助业主把总造价控制在投资总额以内 4.5合同管理目标：避免纠纷，顺利完成，努力将争议解决于协调及调解阶段 4.6信息管理目标：收集及时，传递准确，随时储存，输出输入畅通 4.7资料管理目标：归档正确，与施工同步，符合国家及珠海市档案规定 4.8项目管理体系运行目标： ●质量管理体系符合GB/T ISO9001—2000标准要求 ●环境管理体系符合GB/T 24001—2004标准要求 ●职业健康安全管理体系符合GB/T 28001