锐理2013年度重庆土地场年度报.pdf.pdfVIP

2013年重庆市土地市场 年度分析报告 2014年01月10日 目录 政策篇 市场篇 企业篇 板块篇 地王篇 预测篇 注：本次报告仅分析重庆市主城区，不含区县土地数据；包含住宅用地、商业用地及商住类综合用地， 工业及其他用地不进行研究。 政策篇 市场篇 企业篇 板块篇 地王篇 预测篇 锐评：国土资源部要求增加居住用地供应，抑制居住用地出让价格非理性 上涨 日期 单位 文件或主要内容 执行日期 主要内容 抓紧研究现有土地承包关系保持稳定并长久不变的具体实现形式；坚 持依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支 《中共中央、国 持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式 务院关于加快发 的适度规模经营；结合农田基本建设，鼓励农民采取互利互换方式， 1月31 展现代农业，进 国务院 即日 解决承包地块细碎化问题；土地流转不得搞强迫命令，确保不损害农 日 一步增强农村发 民权益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力；探索建立严格 展活力的若干意 的工商企业租赁农户承包耕地(林地、草原)准入和监管制度；规范土地 见》 流转程序，逐步健全县乡村三级服务网络，强化信息沟通、政策咨询、 合同签订、价格评估等流转服务。 增加居住用地有效供应。国土资源部要指导督促各地及时制定并公布 《关于继续做好 以住房为主的房地产供地计划，并切实予以落实。房价上涨过快的城 2月20 国务院 房地产市场调控 即日 市，要增加居住用地的供应总量。要依法加快处置闲置房地产用地， 日 工作的通知》 对收回的闲置土地，要优先安排用于普通住房建设。抑制居住用地出 让价格非理性上涨。 《通知》明确，统筹安排城乡建设用地。按照城镇化发展总体部署， 《关于下达 控制大城市建设用地规模，防止大城市过度扩张；合理安排中小城市 4月27 〈2013年全国土 和小城镇建设用地，促进中小城市和小城镇健康发展；对农村地区实 国土部 即日 日 地利用计划〉的 行新增建设用地计划指标单列，单列规模不得低于国家下达计划指标 通知》 总量的3%～5% ，确保符合土地利