香港城场地协议.docVIP

场地租赁协议 场地方： （以下简称甲方） 使用方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等自愿、友好协商、互惠互利原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就乙方使用甲方场地达成以下协议 一、 场地基本情况： 1、金湖香港城北广场，场地总面积为4200平方米香港城规划红线以内面积详见图纸 。公共面积由乙方自行和相关部门沟通。 2、广场东西两边自然通道不在协议范围内。 二、 场地用途： 1、乙方使用该场地主要用于以展览（示）、展销、洽谈为主要形式的商品交易、信息交流、经济技术洽谈等活动。包括展销会、交易会、博览会、展示会、订货会、商贸会等活动。例如：服装走秀、T台秀、婚纱展、泳装大赛、模特大赛选秀、车展、房展、糖烟酒展、奇石玉器展、陶瓷展、美食节、家电展、金融理财展等相关活动。 2、乙方不得经营和香港城主营业务相重叠的行业展会，比如大型服装展，乙方也不得擅自变更场地之用途。 三、 协议期限： 协议期限3年，协议自签字日期开始生效。合同到期后乙方需要续签的双方协商续签，同等条件下，乙方享有优先权。 四、 双方利好关系 （一）甲方利益体现： 1、乙方在使用场地期间会通过乙方的全县的公交站台、高炮、电子显示屏、以及乙方活动时发布的电视、报纸、杂志、网站、广播等等多种形式的媒体增强香港城曝光度。 2、甲方将场地交给乙方使用，乙方将通过活动策划，聚集大量人气，增加香港城的人气，增加购物人气及商家经营的信心，增强香港城的招商效果， 3、人气增加后将加快香港城商铺销售变现的进度。 4、乙方全年的活动广告宣传为甲方创造数十万以上的广告宣传作用。 5、乙方第一年付7000元、第二年付10000元、第三年付12000元场地费给甲方，每半年付款一次。 （二）乙方利益体现： 1、 通过这个平台乙方可以将华润苏果门前广场所安排不下的大型活动转移到香港城北广场，为乙方的会展业务增加一个平台。 2、 通过这个良好的平台可以为乙方长期策划活动增加一个稳定的窗口，增加荷乡传媒、荷乡会展的知名度。 3、由于乙方原因造成甲方设施及其他损坏的由乙方负责维修。 五、安全环卫 1、展览展示期限内，租赁场地的安全保卫工作，由乙方负责。 2、乙方每次使用场地后恢复租赁场地原状，保持环境卫生。 六、 甲方其他权利义务： 1、 甲方提供乙方电源2处，现场水源两处，由乙方单独安装水电表，水电费由乙方按表支付给甲方，遇故障由甲方负责及时维修。 2、 甲方有权对乙方场地布置方案、活动方案等涉及场地安全的内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定的期限内予以调整，否则甲方有权停止本场活动。 3、 甲方有权在本协议约定的活动的进行中，对乙方应当租赁场地安全之行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。 4、 甲方不得自行开展香港城主营业务以外的其他展览展示服务，不得对外租赁场地，不再转包广场给其他单位或个人，有相关业务的转交的乙方负责。 七、乙方其他权利义务： 1、 乙方须遵守国家各项法规并办理国家法规规定的各项审批手续， 2、 乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担 3、 乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失。 4、乙方每年不得少于12场以上的活动，以年为核算每少一场补偿给甲方1000元。 5、每场活动举办时，乙方须提前七天报（展销内容、展销数量、展销时间、广告内容）给甲方。 6、由于政府相关部门管理规定而导致展会活动不是以12场以上的，不作为乙方责任。 八、协议终止 协议期满，本协议即终止。 未按照约定的用途或者租赁场地的性质使用，致使场地受到损害的；甲方可单方面随时解除本协议并收回租赁场地，如造成甲方其他损失的，由乙方承担赔偿责任； 九、违约责任 1、双方不得违反合同，否则承担本年度的年度场地租金作为违约金。 2、在履行本协议的过程中，因乙方原因造成甲方及任何第三人（包括但不限于甲乙双方的员工、游客）的财产或人身损害的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。如因甲方原因造成乙方及任何第三人的财产或人身损害的，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。 十、不可抗力 因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本协议的一方可以部分或全部免除其责任。 十一、 争议解决 甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。 十二、协议效力 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。 本协议未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 本协议附件为本协议的不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 本协议一式贰份，双方各执壹份。