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建筑工程概预算教程 建筑工程概预算 建筑工程定额原理 施工图预算的编制方法 绪 论 一、课程的性质和任务 二、课程的基本要求 三、课程的主要内容 教 学 内 容 绪论 第1章 建筑产品及其价格 第2章 工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程计量 第5章 工程计价 第6章 建筑工程概预算电算化 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算 第1章 建筑产品及其价格 1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析 第2章 工程造价构成 2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介 第3 章 工程造价计价依据 3.1 工程建设定额概述 3.2 工程建设定额的种类 3.3 作业研究 3.4 施工定额 3.5 预算定额 3.6 概算定额 3.7 概算指标 3.8 投资估算指标 3.9 建筑工程计价准则 第4章 工程计量 4.1 工程量计算的一般原理与方法 4.2 工程量计算 第5章 工程计价 5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算 第6章 建筑工程概预算电算化 6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件 第7章 建筑工程预算的审核与竣工结算 7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算 绪 论（续） 四、本课程的学习方法 第1章 建筑产品及其价格 1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析 第1章 建筑产品及其价格 1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业 1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 1） 土木工程 2） 市政工程 3） 建筑安装工程 1.2 建筑产品价格分析 1.2.1 建筑市场 1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响因素 1.2.3 建筑产品价格的确定 建筑工程概预算教程 第2章 工程造价构成 2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价 措施费包括内容（续） 4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 措施费包括内容（续） 5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 措施费包括内容（续） 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 措施费包括内容（续） 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 措施费包括内容（续） 10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 2.3.2 间接费 建筑安装工程间接费是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各项费用以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 间接费由规费、企业管理费组成。 （1）规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 规费包括： 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 规费包括（续） 3）社会保障费 ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ⑶医疗保险费：是指企业按照