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板块特征;各板块分析——租金比较;各板块分析——租户分析;物业配套、档次结合目前的售价/租金可将板块划分为四个层级，钱江新城目前可划归第一级的底层;所属板块;第6页;开发
重点;钱江新城核心区写字楼分布;;
第三梯队;第11页;;几个竞品的现状;财富金融中心——集甲级智能办公和商业于一体的综合大楼 ;万银国际大厦——总体28万方，分一期、二期开发，一期是万银大厦，二期是写字楼+酒店 。;尊宝大厦——杭州第一座超高层双子塔;迪凯国际中心——总部经济孵化器 ;国际时代广场——“商务”主题，打造成为集办公、休闲、娱乐为一体的城市综合体项目 ;华成国际发展大厦——在售的第一高度;标准层面积：标准层基本都在1100平方米到1800平方米，而以1500平方米左右的居多，少数项目的标准层面积预计将会超过1800平方米，达到2000平方米左右；
净高：竞争性项目的层高大多在2.55米到2.65米之间，其中少部分项目会超过2.70米；
空调配备：所有项目均将配备中央空调，而且很多项目采用知名品牌；
大堂：几乎所有项目都配备了挑高的豪华大堂；
建筑设计：大部分项目均邀请浙江本土的建筑设计院对项目进行设计，少数项目与国际知名的建筑设计进行合作；
租售策略：大部分项目采用直接出售的方式来推广项目，以便尽快回收成本。只有少数项目主动采取出租策略；
目标客户：除少数项目全部进入市场以外，其他项目均有一定比例的物业由开发商自用，剩余部分则优先销售给开发商的关联企业，之后才会进入市场销售，所以主流的目标客户仍然是浙江企业，特别是杭州企业。;我们所处的竞争环境;开发商背景：
2006年由浙江万地房产投资集团有限公司、杭州银帝投资有限公司及杭州锦天投资有限公司共同参股成立，合计注册资金7亿元人民币。;万银国际大厦 ——出色的营销获得市场的认可;万银国际大厦 ——拔高形象，掷地有声。
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