易城中国：2011年一季度写字楼市场报告.docVIP

导语 　　经济层面，国家统计局数据显示，2010年全国GDP增速为10.3%，继续保持两位数增长；房地产投资总额为2,901亿元，同比增速24.1%，增速创下近几年新高。2011年第一季度中国经济继续保持稳定的增长，投资强劲。但另一方面，中国经济也面临流动性充裕和通胀的考验，加上国际经济环境仍处于恢复期，预计政府未来一段时间内将继续推行稳健货币政策，市场加息预期强烈，地产企业尤其是住宅开发资金将面临较大的压力。 　　政策层面，住宅市场正在经历最严厉的限购政策，部分城市住宅销量同比大幅萎缩。住宅市场的投资将很大程度流向商业地产，商业地产投资将继续升温。同时，中国经济转型需要的消费升级，也从根本上