中原2010年海南海口中弘·西海岸项目市场调研成果3.pptVIP

西海岸 1 西雅图丽湾（1/2） 项目位置 海口市西海岸片区滨海西路南侧 规模 项目总占地面积39639.96平方米，总建筑面积29325.23平方米 ，容积率为0.6 物业类型 别墅（三层）、公寓（11层） 配套 项目内部配套包括温泉、会所、游泳池，外部主要有高尔夫球场、酒店旅游度假村、游艇俱乐部、会所等高档公众设施 主力户型 34套别墅，面积413平米（独栋）、327平米（独栋）、219平米（双拼），公寓主要是由137平米和147平米两种组成，一梯二户 价格区间 最低价16000元/平米-39000元/平方米 物业管理 世邦魏理仕 开盘时间 2009-4-30 装修情况 毛坯交楼、温泉入户 西雅图丽湾（2/2） 开发商:海南昌茂企业(集团)有限公司 物业管理:世邦魏理仕 安全防范系统： 周边防范报警系统⊙ 闭路监控系统 ⊙ 房客对讲与门禁系统 ⊙ 家具安全防范报警系统⊙ 24小时电子巡更系统⊙ 紧急呼救援助系统 居家服务系统:⊙ 洗衣服服务⊙ 送餐服务⊙ 清洁服务⊙ 叫醒服务⊙ 煤气更换、行李寄存服务房产服务： ⊙ 房屋代管服务 ⊙ 房屋代租服务 ⊙ 业主家庭装修服务 产品情况：已经完工入伙、入住率低、客户多以投资为主，有山西客户一次购买20多套公寓； 客户情况：买公寓的客户多以山西的为主、别墅的客户有部分西北； 销售情况：目前还有一套137平米的公寓在售，2200