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- 2018-05-27 发布于福建
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浅析工程建设各阶段造价管理
浅析工程建设各阶段造价管理
中图分类号:TU 文献标识码:A 文章编号:1008-925X(2011)12-0091-01
摘要:针对建设过程的决策、设计、招投标、施工、竣工验收等阶段,简单分析各阶段造价管理的重点,及各个阶段造价管理的区别与联系。
关键词:造价管理投资效益
众所周知,投资是以经济效益为最终目标;要有效的控制工程造价,减少建设资金的浪费就要对工程建设的各个阶段进行全面的造价管理,怎样加强工程造价管理,提高项目投资效益。笔者拟结合近几年来的工作经验,对工程建设过程中的几个阶段谈谈自己的看法。
一、 项目前期阶段
投资者对工程造价的管理应该从这一阶段开始,明确安排投资,合理确定投资规模,结合投资目的,采用科学方法,确定各种可行性方案,经过技术及经济性分析,最终选择在技术上可行,经济上合理的投资方案。而要做好这方面的工作,必须投入一定的人力、财力、物力和时间,从建设产品的技术来源,市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面做出深入的调研和正确的评价,并且编制的投资估算尽可能全面,充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨系数)对工程造价的影响,使投资估算真正起到控制项目投资的作用。估算过高,会造成巨大的资金浪费和经济损失;估算过低,也容易导致投资膨胀。投资膨胀直接影响到投资者的收益问题。投资决策阶段的费用约占总投资额的
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