关于房产税和物业税专题集研究.pdfVIP

关于房产税和物业税的专题研究 近期，国家为抑制房地产价格过快上涨的政策频出。程度最为严厉的措施莫 过于4月17日由国务院颁布的：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知》（下文中简称“新国十条”）。该政策的出台，对全国房地产市场，尤 其是房价上涨过快的部分房地产市场活跃的城市产生了持续的影响。 在“新国十条”中，国土资源部、各城乡建设部门；人民银行、银监会以及 发改委等部门的相关政策或已实施或已明确实施细则。唯由财政部、税务总局负 责研究制定的“引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”到底为 何，尚未揭开神秘的面纱。而作为与之相关的“房产税”、“物业税”概念多次 被提及： 2010年，两会期间，发表的《2009年经济和社会发展计划执行与2010年草 案报告》中提出：加快财税体制改革步伐。完善消费税和房产税制度。 2009年5月19日，国务院公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深 化经济体制改革工作意见的通知》中第九条提到，要加快推进财税体制改革，建 立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发改委、住房城乡建设 部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。 1 那么，作为近期人们普遍关注的热点问