河南省商丘建业十八城二期工程监理细则（土建）.docVIP

河南省商丘建业十八城二期工程 施工监理实施细则 （土建部分） 编制： 审批： 河南海华工程建设监理公司 商丘建业十八城项目监理部 二0一四年5月 目 录 工程概况及特点—————————————————3 质量、进度、投资、安全控制及流程————————3 监理工作的控制要点———————————————19 监理工作的方法及措施——————————————38 五、工程重点、难点控制———————————————41 前 言 本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。 本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。 一、工程概况： 15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#楼为多层住宅楼均为地上八层，层高均为3米，建筑高度为24.500米（室外地坪至屋面面层，屋