房屋征收补偿安置方案(征求意见稿).doc

*****区改造51#地块一期房屋征收补偿安置方案为加快道东棚户区改造步伐，改善居民生活环境，拟对范围内的房屋附属物等依法进行征收。为使征收工作依法有序进行，被征收人的合法权益，统一征收补偿标准，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，制定本方案。 二、征收机关 市区人民政府、征收实施单位 市区街道办事处 自201年 月 日至2015年 月 日签约期限分为三个时间段（包含节假日）。 第一时间段：201年 月 日至201年 月 日； 第二时间段：201年 月 日至2015年 月 日; 第时间段：201年 月 日至201年 月 日、补偿标准 对被征收房屋价值的补偿，按照与被征收房屋的区位、用途、权性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产市场价值算。被征收房屋价值和用于产权调换的安置房价值由依法选定的房地产评估机构评估确定。 、房屋价值评估 被征收房屋和安置房屋初步评估结果在征收范围内进行公示，公示期间被征收人或者房屋征收部门对被征收房屋和安置房屋评估价值有异议的可以书面申请复核评估。 被征收人或者房屋征收部门对房地产价值评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向市评估专家委员会申请鉴定。、被征收房屋认定 被征收房屋的权属、结构、用途和面积由征收部门会同有关部门进行认定