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文献综述 摘要：由于经济的发展、土地的减少，现代建筑趋向于多高层建筑，是时代在居住形式的进化，特别是单身公寓，颇受欢迎。住宅的人性化设计则要求在满足人的生理需求的同时，更要满足不同地域，不同阶层，不同年龄的人的心理需求，即要求住宅的人性化设计要坚持以人为本，满足人的物质和精神，生理和心理等诸方面的需要，创造出安全，舒适，宜人的生活空间。但是尤其我国城市居住景观环境建筑处于发展初期和理论研究滞后造成现今城市住宅存在诸多不利于居民使用的因素。因此，我通过对住宅景观的人性化这一因素进一步进行的思考，分析与研究，总结出如何人性化的住宅设计及其周围的环境设计。 关键词：住宅；高层；环境；设计；环保；人性化 高品位的居住小区设计 　　 设计高品位的　　在指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区： 　　 1、生态环境优秀的； 　　 2、山水景观优美的； 　　 3、功能质量优良的； 　　 4、人居文化上乘的； 　　 5、物质、精神可持续发展的。 　　为建设这类高品位住区，在规划设计上应逐步做到： 　　 1、空间布局合理化、科学化。 　　从以人为本出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决有房可住的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。 　　 的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。　　设计立体交往空间，在相邻的住宅楼之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体住宅楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。 　　 2、住宅的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。 　　住宅应根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位，不宜千篇一律，更不宜大量照搬欧化、洋化风格。市中心区、郊区、山区、河畔、风景区......的住区规划应因地制宜、与大环境结合，善于发挥地段优势。能借景建住区则更为理想。城市远郊、近郊的小区，特别是主要为居民假日居住的小区（即所谓5＋2模式——5天工作日在城内住，2天假日在郊区度假），应提供更多的游乐、休闲设施和优美景观，让居民在假日住得舒适，玩得欢心。 　　住宅的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、克隆。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康——体育为主题......都取得成功。 　　 3、努力建设住区的生态环境系统。 　　在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着以人为本原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有裸露泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理三废，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。生态住区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。 　　 4、—空间的延伸。 　　运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的山溪、山丘旁边，使居民在闹市推窗见景地享受到自然气息和生态美景。 　　 5、交通道路应合理分流，减少对居住的影响。 　　的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住