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开发产品（分楼盘）情况调查表 填报时间跨度：从 年 月 日——2009年12月31日 纳税人名称 纳税人识别号 　 楼盘名称 　 座落地点 　 取得土地面积(m2) 土地取得方式 土地取得时间 容积率 　 规划计入容积率的总建筑面积（m2) 规划总建筑面积（m2) 规划不计入容积率的建筑面积（m2) 　 累计已许可施工建筑面积（m2) 累计已竣工建筑面积（m2) 尚未竣工面积（m2) 　 该楼盘计划分多少期开发 累计已开发期数（即已有 个成本核算对象） 该楼盘首次开工时间 　 该楼盘首次批准预售时间 该楼盘首次交房时间 按揭银行名称及帐号 　 收入部分调查 项目 序号 建筑物类型 独幢别墅 联体别墅 6层以下建筑 多层建筑（7-9层） 高层建筑（10-18层） 高层建筑（18-30层） 高层建筑（30层以上） 合计 可售、预售、销售、库存情况 1 累计已批准预售数量——按建筑物类型统计 栋数 2 可售面积（m2) 　 ＼ 产品类型 地下室 别墅 商业 住宅 写字楼 地面车位或车库 其他 合计 3 累计已批准预售数量——按产品类型统计（可售面积m2） 4 累计已预售及销售数量及金额（可售面积）——按产品类型统计 数量（m2） 5 金额（元） 6 平均单价（元/ m2） 7 累计已收到预售及销售金额（元） 8 累计已交房面积(m2) 9 累计应视同销售面积（m2) 10 库存面积(m2) 11 累计应结转销售收入(元) 12 累计已结转销售收入(元) 13 尚未结转预售收入金额(元) 14 尚未视同销售收入（元） 不计容、不可售部分营销情况 15 建筑面积（m2) —— —— —— —— —— —— —— 16 销售数量（m2) —— —— —— —— —— —— —— 17 销售金额（元） —— —— —— —— —— —— —— 18 平均单价（元/ m2） 19 库存面积（m2) —— —— —— —— —— —— —— 20 2008年1月1日前已收到预售及销售金额（元） —— —— —— —— —— —— —— 关联方交易应调整并申报金额 其他收入金额 成本、费用、税金部分调查 项目 序号 成本项目 累计已发生金额 累计已结转完工产品成本金额 账面余额 开发产品楼面平均费用（元/ m2） 开发成本 21 土地征用及拆迁补偿费（元） 22 前期工程费（元） 23 基础设施费（元） 24 建筑安装工程费（元） 25 公共配套费（元） 26 开发间接费（元） 期间费用及税金 ＼ 费用、税金项目 累计已发生金额 累计已税前扣除金额 账面余额 累计已发生金额/累计已预售及销售金额比例 27 营业费用 28 财务费用 29 管理费用 30 营业税、城建税及附加 31 土地增值税 该楼盘累计已申报应纳企业所得税金额（元） 该楼盘累计已结转销售收入＋尚未结转预售收入＋尚未视同销售收入（元） 该楼盘企业所得税累计税负% 本单位累计已申报应纳企业所得税金额（元） 本单位累计已结转销售收入＋尚未结转预售收入＋尚未视同销售收入（元） 本单位企业所得税累计税负% 该楼盘税款属期2008年1月1日前累计已申报应纳企业所得税金额(元) 本单位税款属期为2008年1月1日年前累计已申报应纳企业所得税额（元） 累计欠缴企业所得税金额(元) 房地产企业状态 填表说明 一、本表按土地使用证上标明的完整（独立）地块对应的楼盘及分期开发产品的类型汇总填报。若该楼盘分期开发时间较长，成本对象较多，难以统计的，可依此表样区分开发期数（成本对象）详细填报后再汇总到该表。 二、本表所有项目的填报口径，均为开业至2009年12月31日。其中，税款按属期填报，为截至2009年四季度的税款申报（正常申报期截止到2010年1月份），不含在2010年进行的2009年度申报。 三、本表第一部分“可售、预售情况”依房管部门核发的预售许可证数据，并对照设计图纸分建筑类型汇总填列。 四、不计容、不可售部分营销情况指不能办理产权证的“人防工程、架空层、公共配套建筑、公用车位其他”等建筑产品实际出让情况。 五、