《阜阳合肥经济区总体规划(2011-2020年)》.docVIP

为进一步贯彻省委、省政府决策部署和省委、省政府赴江苏学习考察座谈会精神，落实《阜阳合肥经济区会商会议纪要》和有关文件精神，促进阜阳合肥经济区科学发展、和谐发展，特编制《阜阳合肥经济区总体规划（2011-2020年）》。 深入贯彻科学发展观，按照省委、省政府的统一部署，紧抓皖北崛起的历史机遇，创新体制机制，扩大对外开放，充分发挥合肥省会城市的龙头带动作用和阜阳交通枢纽、产业基础雄厚、物质及人力资源丰富等优势，振兴皖北。 以建设现代化、低碳化产业新城区为总目标，以建设生态型开发区为平台，探索实现科学发展的路径、形成科学发展示范体系，实现城市建设、产业发展、环境保护、生态优先的“四位一体”的创新型城市化发展模式。为皖北乃至全省的科学发展实践提供有价值的经验和有生命力的典型案例，成为安徽南北结对合作促进皖北崛起的窗口。 第5条?规划范围 （1）经济区范围 规划范围为：东至105国道，南至阜驻高速，西至华桥西路（南延），北至颍十三路，面积25.1平方公里。 （2）起步区范围 起步区选址主要依托105国道，范围为：东至105国道，南至阜驻高速，西至州十七路，北至颍十七路，面积6.2平方公里。 点击进入区位分析高清图 总体发展目标：示范皖北，面向全省，以示范、创新、合作为主旨，以产业特色鲜明、区域功能完善、生态环境优越、经济社会和谐为目标，逐步把经济区建设成为皖北示范、省内一流、全国知名的产业集聚、特色鲜明，充满活力和魅力的产业新区、生态新区、示范新区。 用地规模：近期至2013年，城镇建设用地模为6平方公里左右；远期至2020年，城镇建设用地模为24.5平方公里左右，基本完成经济区建设。 人口规模：近期至2013年，经济区的人口达到4万左右；远期至2020年，经济区的人口达到12万左右。 规划将经济区分为以下六个功能组团 ——A功能组团 位于外环路以北、州九路以东区域，规划用地面积约4.60平方公里。 重点发展功能：综合服务、生态居住。 ——B功能组团 位于外环路以北、大庆路以东、州九路以西区域，规划用地面积约3.50平方公里。重点发展功能：商业金融、商务办公、生态居住。 土地使用强度管制 对各组团地块建设强度和建筑高度做如下控制： （1）A功能组团：中高等强度建设地区。居住地块容积率控制在2.0左右，高层住宅区控制在3.5以下，其他商业地块容积率控制在4.0以下。 （2）B功能组团：高强度建设地区。居住地块容积率控制在2.5左右，高层住宅区控制在3.5以下，商业地块容积率控制在4.5以下。 第二节??居住用地和住房建设规划 第21条 居住发展目标 改善人居环境，完善配套设施，实现“居者有其屋”，建设“宜居宜业”的和谐新城。 第22条?居住用地空间布局 规划2020年居住用地271.06公顷，占总建设用地的11.08%。 （1）居住组团 结合经济用地布局，规划形成2个居住功能组团。 （2）产业工人住房建设 规划在工业产业区布置两块蓝领公寓用地，作为产业工人集中住房。 （3）拆迁安置房建设 经统计，经济区拆迁总人数约为3.9万人，统一按阜阳市现行拆迁安置政策进行，规划拆迁安置区4个，其中起步区安置点位于经济区范围以外，105国道以东颍州开发区境内。 第24条?行政管理用地 规划在芦桥沟北侧、州九路与州五路之间建设阜阳南部产业新城综合服务中心，近期在颍十七路与105国道交叉口以南建设经济区管委会办公中心，成为经济区行政办事机构的驻地，其它行政办公机构用地 可能结合行政主体在其周围集中布局。 规划行政办公用地14.62公顷。 第25条?商业金融用地 （1）南部商业中心：规划在芦桥沟两侧，州九路、州五路周边区域，打造服务阜阳南部区域的商业中心； （2）片区商业中心：沿105国道与颍十七路交叉处设置集商务办公、商业金融等于一体的综合服务设施，面向整个经济区服务； （3）社区商业中心：分别布置于各社区中心位置，分别在居住区级服务中心位置布置服务该居住片区的零售、餐饮、超市、金融、邮政等设施，高效满足居民日常生活需求。 规划商业金融用地81.68公顷。 第26条?文化娱乐用地 （1）规划新城级文化娱乐中心位于经济区芦桥沟两侧的核心区地带。重点建设服务阜阳南部区域的图书馆、博物馆、生态展览中心、会展中心、文化会馆、青少年活动中心、影剧院等。 （2）在居住社区中心和工业便利中心按照国家规范要求配套建设相应的中小型文化娱乐设施（包括文化站、图书室、社区文化活动中心等），缩小其服务半径，满足市民日常文化娱乐生活的需要。 规划文化娱乐用地7.44公顷。 第27条?体育设施用地 （1）经济区体育设施分级配置，以核心区体育场地建设为中心，同时完善社区体育设施； （2）社区体育设施按照配建标准建设，确保每千人享有500平方米的健身活动场所。充分利用中小学体育场地、