别墅渗水维修案例分享.pptVIP

开篇主题：关于别墅屋面渗水案例分享 本章培训内容： 1.渗水问题概况 2.图片浏览 3.案例分析与讲解 4.总结案例 关于别墅从6月份收楼到现在，交付查验时发现的问题就有915条，其 中渗水的问题点就达到542条。从发现的渗水问题来看主要有以下几个位置 渗水：1.三楼屋面 2.天花渗水 3.楼梯转角屋面 4.窗户边角 5.地下室空调位. 6.屋面热水器预留管口渗水等，这次主要分享一下关于屋面的渗水案例。 3层屋顶渗水： 本章案例分享到此结束 此处添加公司信息 LOGO 关于别墅屋面渗水案例分享　 屋面渗水图片： 楼梯转角屋面 楼梯转角屋面，渗水位凿开做防水 屋面渗水图片 3层屋顶渗水，屋面瓦凿开画面 3层屋顶热水器预留管口渗水 3层露台渗水： 点击此处添加脚注信息 天花渗水迹象点 露台渗水凿开画面 3层屋顶渗水 3屋顶热水器预留口渗水 主讲案例处理解析：楼梯转角外屋面渗水 图片1 图片2 1.首先确认渗水点的对应位置，然后将对应的屋面瓦打开，凿开屋面保护层直到混泥土层。 步骤1 2.将打开的渗水位置里面的积水及沙土清理干净，然后用水不漏将打开的位置都补上，待它干透。 步骤2 3.检查渗水的点位是否已经干透，如果已经干透，在此基础上把打开的位置再做一次试水试验，检查是否还有漏点。 步骤3 流程图示 SmartArt 流程图示 SmartArt 点击此处添加脚注信息 4.待试水试验结束后，确认漏点没有二次渗水，完全补上后，再将凿开的槽内的水清理干净。 步骤4 5.将打开的渗水位置回填砂浆保护层，恢复瓦面。 步骤5 6.最后再次试水，确保做到无任何渗水迹象发生。 步骤6 案例总结： 前期介入 交付 后期 针对渗水问题，我们作为地产服务人员，必须在楼宇交付之前多对现场巡查，做到早发现问题，早解决问题，做好交付前的跟进工作。 交付中：在交付时我们将积极配合业主在收楼过去中所发现的问题，认真帮业主解决他们所担心的问题，让他们相信我们的服务，确保交付工作顺利完成。 后期服务：在楼宇交付使用后，如果发现相关的质量问题，我们将努力帮业主解决，履行好我们的工作职责，从中体现我们专业后期服务。 做好服务工作，给客户一个五星级的家 感谢观映 此处添加公司信息 LOGO 此处添加页眉信息 此处添加页脚信息 LOGO